Kantoorpand Waldorpstraat 11-17 Den Haag
Kantoorpand Waldorpstraat 11-17 Den Haag
Kantoorpand Waldorpstraat 11-17 Den Haag

Onderdeel van gebiedsontwikkeling HS Kwartier en direct naast Hollands Spoor gelegen is het bestaande mixed-use gebouw ‘HS Kwartier Globe’. Dit voormalige expeditieknooppunt van PTT Post is gebouwd in 1984. In de periode van 2001 tot 2004 is het gebouw door TCN volledig herontwikkeld. Het gebouw beslaat een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 24.000 m² v.v.o. bestaande uit een mix van loftkantoren met spannende hoogtes en vides (bouwdeel A) en standaard kantoren (bouwdeel C).

Momenteel zijn diverse units verhuurd aan onder andere Digidentity, Geophy, Fit For Free, Postillion en vele anderen.

Vanaf 2021 neemt Club Atelier zijn intrek direct gelegen aan de entree van het gebouw. Een plek waar werken, vergaderen, sport & leisure, feesten en borrelen samenkomen.
Al met al kan HS Kwartier Globe al vanaf 1 werkplek tot meer dan 100 werkplekken faciliteren met veel voorzieningen in- en rondom het gebouw.

LOCATIE
HS Kwartier Globe is gelegen aan de Waldorpstraat, een belangrijke doorgaande weg, gelegen aan de Laakzijde van NS station Hollands Spoor. Door de centrale ligging in Den Haag is het gebouw uitstekend bereikbaar. De recent geopende nieuwe entreehal van het station sluit direct aan op de entree van HS Kwartier Globe.

AUTO:
Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar. Het Rijkswegennet A12, A13 en A4 is binnen vijf minuten bereikbaar via de Binckhorstlaan, Schenkviaduct of via de Rijswijkseweg.

OPENBAAR VERVOER:
Door de directe ligging aan NS station Hollands Spoor is het object uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

BESCHIKBAARHEID BOUWDEEL A:

Alleen gecombineerd: ca. 3.579 m² (in overleg)
7de verd. loftkantoor: ca. 2.476 m²
8ste verd. loftkantoor: ca. 1.103 m²

Alleen gecombineerd: ca. 921 m²
7de verd. directiekamer: ca. 69 m²
7de verd. kantoor: ca. 852 m²

Alleen gecombineerd: ca. 747 m²
8ste verd. directiekamer: ca. 678 m²
8ste verd. directiekamer: ca. 69 m²

BESCHIKBAARHEID BOUWDEEL C:

Per unit of gecombineerd:
3de verd. kantoor: een unit van 95 en 75 m²
4de verd. kantoor: een unit van 15 m²
6de verd. kantoor: units van 110, 45, 40 en 50 m² (in overleg)
7de verd. kantoor: ca. 681 m²

PARKEREN:
Parkeerabonnementen zijn af te sluiten in de op 100 m gelegen Q-Park garage onder de Laakhaven (overzijde Waldorpstraat).

HUURPRIJZEN:
Bouwdeel A: As is / Casco | Loftkantoren: € 95,- per m² v.v.o. per jaar excl. BTW
Bouwdeel C: As is / Casco | Kantoren: € 115,- per m² v.v.o. per jaar excl. BTW
Turn key: € 130,- per m² v.v.o. per jaar excl. BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht geldt een percentageopslag van 5% op bovengenoemde huurprijzen.

ENERGIELABEL:
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Het casco opleveringsniveau van alle bouwdelen bestaat uit de volgende voorzieningen:

BOUWDEEL A:
- Representatieve separate entree met 4 liften;
- Systeemplafond met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Elektravoorzieningen;
- Kabelgoten t.b.v. data en elektra.

BOUWDEEL C:
- Representatieve separate entree met 2 liften;
- Systeemplafond met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Elektravoorzieningen;
- Kabelgoten t.b.v. data en elektra;
- Glad afgewerkte betonvloer.

Huurprijs vanaf
€450,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
15 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Waldorpstraat 11-17
Postcode
2521 CA
Plaats
Den Haag
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit C4-02
15 m²
€450,- per maand
Unit C4-03
25 m²
€550,- per maand
Unit C5-03
55 m²
€1.100,- per maand
Unit C3-05
95 m²
€1.900,- per maand

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Den Haag

Johanna Westerdijkplein 115
€150,- Per m2, per jaar
Vanaf: 335 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Den Haag

Lulofsstraat 55
Vanaf €1.375,- Per maand
Vanaf: 153 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Den Haag

Kalvermarkt 53
Vanaf €399,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand