Jan Pieterszoon coenstraat 7
Den Haag

2595 WP

Kantoorpand Jan Pieterszoon coenstraat 7 Den Haag
Kantoorpand Jan Pieterszoon coenstraat 7 Den Haag
Kantoorpand Jan Pieterszoon coenstraat 7 Den Haag

The Bridge is gelegen in het Beatrixkwartier, zijnde de kern van het 'Central Business District' (CBD) van Den Haag. Het gebouw bestaat uit twee gebouwdelen: de ‘Scheveningenkant’ en de ‘Utrechtkant’, die door middel van loopbruggen met elkaar zijn verbonden. Kenmerkend voor het gebouw is de constructie over de Utrechtsebaan, naar ontwerp van Rietveld Architects.

Het CBD maakt deel uit van het ‘Central Innovation District’ (CID). Het CID in Den Haag vormt het economisch hart van de stad en ligt tussen en rondom de drie intercity stations Centraal Station, Hollands Spoor en Laan van NOI. Ongeveer een derde van de werkgelegenheid van Den Haag bevindt zich in dit gebied. Binnen het CID zijn en worden tevens diverse woningontwikkelingen gerealiseerd, om zodoende het aangename woon werkklimaat verder te versterken (bijv. Monarch III en de Grotius Torens).

De dynamische locatie kenmerkt zich, naast de uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer, door de hoogwaardige bebouwing alsmede het hoge voorzieningenniveau in de omgeving. Zo vind je in het Beatrixkwartier onder meer het NH hotel, een AH to go, NJoy Fitness, Mondano, Coffee Company en Shoku. Op loopafstand bevindt zich eveneens de Theresiastraat, waar onder andere diverse lunchrooms en cafés zijn gevestigd.

BEREIKBAARHEID

Auto:
Het gebouw is gelegen op een ideale locatie, boven de Utrechtsebaan (rijksweg A12). Op enkele minuten rijafstand bevinden zich de op- en afrit van de Utrechtsebaan.

Openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich NS-station Den Haag Centraal. De halte van de RandstadRail bevindt zich zo goed als voor de deur. De RandstadRail verbindt de stedelijke kernen van Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer met elkaar. Zodoende is ook vanaf die halte Centraal Station binnen enkele minuten te bereiken.

HUURINFORMATIE

Beschikbaarheid

Metrages:
Een totaal van ca. 2.399 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

• 2e verdieping (unit 2.1 oost) ca. 363 m²;
• 3e verdieping (unit 3.1 oost) ca. 380 m²;
• 4e verdieping (unit 4.1 en 4.2 oost) ca. 674 m²;
• 6e verdieping (unit 6.1 oost) ca. 390 m²;
• 7e verdieping (unit 7.1 en 7.2 oost) ca. 592 m².

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Dit object wordt opgeleverd inclusief o.a.:

• Entree met receptiebalie;
• 2 personenliften;
• Gerenoveerde sanitaire voorzieningen per verdieping;
• Casco gerenoveerd opleveringsniveau ten aanzien van de kantoorruimte.

Huurprijs
2e, 3e, 4e en 6e verdieping € 150,- per m² per jaar, excl. BTW.
7e verdieping € 160,- per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeren
1 parkeerplaats per 90 m² kantoorruimte.
€ 1.750,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, excl. BTW.

Energielabel
A

Huurprijs
€160,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 300 m² tot 2000 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Jan Pieterszoon coenstraat 7
Postcode
2595 WP
Plaats
Den Haag
Omgeving
The Bridge
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Den Haag

Jan Pieterszoon Coenstraat 7
€69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Den Haag

Schenkkade 50
€69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Den Haag

Anna van Hannoverstraat 4
€285,- Per maand
Vanaf: 13 m²
Bekijk dit pand