Het object, gelegen aan de Herengracht 21 te Den Haag, betreft een voormalig herenhuis met een bouwjaar van omstreeks 1910. De met natuursteen beklede gevel, de getoogde vensters en imposante sierlijsten vormen een representatief geheel. Het gebouw doet reeds geruime tijd dienst als kantoor.

De bouwlagen zijn als volgt opgedeeld: een souterrain, vervolgens drie bouwlagen en een zolderverdieping.

LOCATIE
Het gebouw is gesitueerd op circa 300 meter loopafstand vanaf Den Haag Centraal Station, aan de rand van het oude centrum en het kantorengebied Wijnhaven-CS. Diverse ministeries, de binnenstad, het winkelgebied, het Binnenhof, het Plein, restaurants en lunchgelegenheden zijn op loopafstand te bereiken.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per OV is uitstekend gezien de ligging praktisch naast het treinstation. Den Haag CS biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Ook rijden er vanaf Den Haag Centraal frequent trams, bussen en de RandstadRail. Deze laatste verbindt de binnenstad van Den Haag met die van Zoetermeer en Rotterdam.

Met eigen vervoer is het object ook uitstekend bereikbaar, parkeren kan in diverse nabijgelegen parkeergarages - de dichtstbijzijnde op 200 meter loopafstand - en in naastgelegen straten. Binnen enkele minuten rijdt u op de Utrechtse Baan, die een directe verbinding vormt met de snelweg A4 (Richting Amsterdam), A12 (Richting Utrecht) en de A4 en A13 (richting Rotterdam).

OPPERVLAKTE
Een totaal van 483 m² v.v.o. is voor verhuur beschikbaar, gelegen op 5 bouwlagen.
-1 verdieping 90,22 m² v.v.o.
- Begane Grond 97,55 m² v.v.o.
- 1 verdieping 100,27 m² v.v.o.
- 2 verdieping 101,11 m² v.v.o.
- 3 verdieping 93,88 m² v.v.o.

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt conform de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
-Representatieve entree met houten wandpanelen en houtsnijwerk trap met natuurstenen treden; ---Trappenhuis voorzien van monumentale trap, paneeldeuren en plafondsierlijsten;
-In kantoorkamers een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-Raampartijen met te openen ramen;
-Sanitaire voorziening op iedere verdieping;
-tuin en fietsenstalling aan de achterzijde (exclusief gebruik van de huurder).

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 165 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 

PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn te huur in nabijgelegen openbare parkeergarages. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich de volgende parkeergelegenheden: Q-Park Helicon, Q-Park New Babylon, Q-Park Muzenplein en APCOA Parking Malieveld.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

Huurprijs
€6.642,- p/mnd excl. BTW
Totale oppervlakte
483 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Herengracht 21
Postcode
2511 EG
Plaats
Den Haag
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Nabijgelegen openbare parkeergarages

Meer in de buurt

Winkelruimte

Den Haag

Madridweg 42
€8.334,- Per maand
477 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Den Haag

Platinaweg 25
Vanaf €350,- Per maand
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Den Haag

Schenkkade 50
Vanaf €339,- Per maand
Vanaf: 5 m²
Bekijk dit pand