Gevers Deynootweg 61
Den Haag

2586 BJ

Kantoorpand Gevers Deynootweg 61 Den Haag
Kantoorpand Gevers Deynootweg 61 Den Haag
Kantoorpand Gevers Deynootweg 61 Den Haag

Het gebouw ‘Sea View Office’ is gelegen op een unieke locatie in het bruisende hart van de populaire badplaats Scheveningen op loopafstand van de boulevard. De kantoorruimte ligt schuin tegenover het Kurhaus en in de directe omgeving van hoogwaardige winkels, restaurants, Holland Casino, het Circustheater en andere uitgaansgelegenheden.

Scheveningen is een internationaal bekende badplaats met het bekende Kurhaus hotel, de verschillende casino's, de pier van Scheveningen en haar strandboulevard, swingende uitgaansgelegenheden, musicals en een vissershaven. Scheveningen biedt tevens jaarlijks decor aan bekende evenementen, zoals de jaarlijkse zandsculpturen-wedstrijd, het vuurwerkfestival en de fameuze nieuwjaarsduik.

Adres
Gevers Deynootweg 61, (2586 BJ) te Den Haag.

Bereikbaarheid
De Gevers Deynootweg is vanuit alle richtingen van Den Haag uitstekend bereikbaar voor alle soorten verkeersdeelnemers. Automobilisten bereiken de locaties via de hoofdwegen van Scheveningen en kunnen parkeren in diverse parkeergarages rondom. Het Gevers Deynootweg is tevens uitermate goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij de vele trams en bussen die in de directe nabijheid stoppen.

Vloeroppervlak
- Souterrain circa 130 m² v.v.o.
- 8e verdieping circa 127 m² v.v.o.

Parkeren
In de achter het gebouw gelegen parkeergarage zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. € 125,-- per plaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Daarnaast zijn er langs de openbare weg, (tegen betaling), voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Er zijn diverse voorzieningen voor het stallen van fietsen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief o.a:
- Representatieve vernieuwde hoofdentree;
- lift en ruime hoofdtrap in open trappenhuis met energiezuinige verlichting;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Te openen ramen;
- Brandslanghaspels, brandmelders, brandtrap, enz

Het souterrain wordt verder als volgt opgeleverd.
- Huidige vloerbedekking;
- Pantry;
- (systeem)plafonds met verlichting;
- Intercom systeem;
- Geschilderde wanden.

De 8e verdieping wordt turn-key opgeleverd, inclusief meubilair en prachtig terras met zeezicht. De 8e verdieping is zo te betrekken en o.a. voorzien van:
- Laminaatvloer;
- Pantry met afwasmachine en ijskast;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Huidige inventaris oa. bestaande uit bureau’s, stoelen en tafels;
- Kabelgoten;
- Aparte heren en dames/Invalidentoilet;
- Serverruimte;
- Ruim terras aan voorzijde met zeezicht en balkon over gehele breedte aan achterzijde.

Energielabel
Het kantoorgebouw heeft energielabel C.

Huurprijs kantoorruimte
Souterrain € 1.200,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
8e verdieping € 1.700,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsda¬tum huurover¬eenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsin¬dex¬cijfer volgens de consu¬mentenprijs¬in¬dex¬ (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=10¬0), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het boven-staande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de vooraf¬gaande huurjaren.

Servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, op voorschotbasis en nacalculatie.

Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Eén jaar + telkens verlenging van één jaar.

Opzegtermijn
3 maanden.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg, kan eventueel per direct.

Huurprijs vanaf
€1.200,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
127 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Gevers Deynootweg 61
Postcode
2586 BJ
Plaats
Den Haag
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
In parkeergarage
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Souterrain
130 m²
€1.200,- per maand
8e verdieping
127 m²
€1.700,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Den Haag

Benoordenhoutseweg 46
Vanaf €6.050,- Per maand
Vanaf: 605 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte
diverse units

Den Haag

Willem Royaardsplein 2-10
Vanaf €1.653,- Per maand
Vanaf: 128 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Den Haag

Eisenhowerlaan 77
Vanaf €625,- Per maand
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand