Kantoorpand Noordersingel 1 Delfzijl
Kantoorpand Noordersingel 1 Delfzijl
Kantoorpand Noordersingel 1 Delfzijl

Kantoorruimte huren in het centrum van Delfzijl? Het kantoorpand is gelegen aan doorgaande weg tussen trein-/busstation en havengebied op goede zichtlocatie en optimaal bereikbaar. Van oorsprong is dit het kantoorgebouw geweest van Groningen Seaports. Thans is het een bedrijfsverzamelgebouw met multi-perpose toepassing (kantoor, flexwerken, short-stay, incl. overnachting/pantry/sanitair etc.). Naar wens is het geheel gestoffeerd, gemeubileerd te huur.

Het gebouw beschikt over een centrale entree met liftinstallatie. In totaal zijn er 3 etages en een top-floor met dakterras met prachtig uitzicht over het centrum, haven en zeedijk.
Het exterieur wordt aangepast met nieuwe kleurstellingen en re-styling tuinaanleg en bestrating. Interne make-over omvat o.a. re-styling centrale entree en algemene ruimten inclusief toiletgroep.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets en auto. Het trein-/busstation is op 2 minuten lopen aanwezig.

PARKEREN
Bij het te huur aangebodene behoren eigen parkeerplaatsen. Rondom zijn diverse parkeerpleinen aanwezig (vrij parkeren).

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is kantoor/dienstverlening.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.500m2. Deelverhuur vanaf ca. 150m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 20 meter (gehele frontbreedte gebouw).

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt turn-key verhuurd, inclusief stoffering, verlichting, sanitaire voorzieningen,
liftinstallatie etc.

Tevens gemeubileerde verhuur bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: De huurprijs bedraagt € 75,– /m2/jaar; te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing (€ 35,–/m2/jaar).
Servicekosten omvatten o.a.: Externe glasbewassing, verbruik gas/water/elektra, onderhoud installaties, onderhoud lift, onderhoud algemene ruimten, schoonmaak algemene ruimten, terreinonderhoud, winter strooidienst, afvoer afval.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra (in servicekosten verdisconteerd).

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met
servicekosten en omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 3 jaar met verlenging perioden van telkens minimaal 2 jaar. Andere huurperioden op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Huurprijs
€75,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 150 m² tot 1500 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Noordersingel 1
Postcode
9934 AK
Plaats
Delfzijl
Oplevering
Gestoffeerd