Schinkelse baan 19A
Capelle Aan Den Ijssel

2908 LE

Kantoorpand Schinkelse baan 19A Capelle Aan Den Ijssel
Kantoorpand Schinkelse baan 19A Capelle Aan Den Ijssel
Kantoorpand Schinkelse baan 19A Capelle Aan Den Ijssel

Zeer representatieve kantoorruimte op een zichtlocatie aan de Schinkelse Baan 19A te Capelle aan den IJssel. Het betreft de gehele 1e verdieping van circa 340m² welke zeer fraai is ingedeeld in verschillende ruimtes met een royale moderne keuken als centraal middelpunt. U kunt gebruik maken van 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende gratis parkeerruimte voor de deur. Goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte: totaal circa 340 m².

Parkeervoorziening: Op eigen terrein zijn 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Voor de deur is ook voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Locatie/bereikbaarheid: gelegen op representatieve en goed onderhouden Capelle Trade Centre en bevindt zich in het Hoofdweggebied. In de onmiddellijke nabijheid van de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en de op- en afritten van de A20. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede NS-/metrostation Alexander.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt Turn-Key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- vloerafwerking d.m.v. tapijttegels en PVC laminaat;
- luxe uitgebreide pantry;
- intercominstallatie;
- internetaansluiting (glasvezel);
- apart dames en heren toilet;
- verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
- 100% geluidsdichte ruimte;

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 130,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Extra kosten: € 100,00 excl. BTW per maand (parkmanagement BIZ Capelle XL)
Servicekosten inclusief gas, licht en water: € 12,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar met stilzwijgende verlening van telkens 5 jaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW- status: verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW- belaste verhuur

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€3.683,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
340 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Schinkelse baan 19A
Postcode
2908 LE
Plaats
Capelle Aan Den Ijssel
Oplevering
In overleg

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Capelle Aan Den Ijssel

Rivium Boulevard 301
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Capelle Aan Den Ijssel

Barbizonlaan 104
€200,- Per m2, per jaar
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Capelle Aan Den Ijssel

Fascinatio Boulevard 562
€950,- Per maand
37 m²
Bekijk dit pand