Rivium Quadrant 75
Capelle Aan Den Ijssel

2909 LC

Kantoorpand Rivium Quadrant 75 Capelle Aan Den Ijssel
Kantoorpand Rivium Quadrant 75 Capelle Aan Den Ijssel
Kantoorpand Rivium Quadrant 75 Capelle Aan Den Ijssel

Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op een fantastische zichtlocatie direct aan de snelweg A16. De markante ligging van het object zorgt ervoor dat de herkenbaarheid is gegarandeerd en het object mogelijkheden biedt voor een goede exposure. Recent is het object geheel gerenoveerd waardoor het weer voldoet aan de moderne eisen van kantoorgebruik. Het object beschikt over een moderne en uiterst representatieve entree, gemoderniseerde kantoorvloeren geschikt nieuwe werkconcepten in de vorm van bijvoorbeeld open office maar ook voor meer traditionele kamerindelingen. Bij de modernisering speelde verduurzaming een belangrijke rol. Na renovatie heeft het pand een energielabel A gekregen. De begane grond zal ingericht worden als lounge en lunchroom met Wifi hotspot. 

Parkeren 
Parkeernorm 1:56 m² v.v.o. 
Er zijn 91 parkeerplaatsen gelegen op het eigen terrein. 
Het parkeerterrein dat is gelegen rondom het gebouw is geheel opnieuw ingericht en geoptimaliseerd. De inrichting is op een dusdanige wijze gebeurd dat de kwaliteit van het gebouw hiermede mede wordt onderschreven. 

Voorzieningen 
Het object zal worden opgeleverd inclusief: 
• een representatieve centrale entreehal voorzien van tourniquet en receptiebalie met receptioniste; 
• lounge en lunchroom, Wi-Fi hotspot; 
• glasvezel aansluiting; 
• twee personenliften aan elke zijde (voorzien van glas); 
• luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling; 
• te openen ramen voorzien van zonwering op de zonbelaste gevels; 
• vernieuwde toiletgroepen per verdieping; 
• nieuwe systeemplafond voorzien van bandrasters en nieuwe t.l.-inbouwverlichtingsarmaturen; 
• kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en met ruimte voor het aanbrengen van databekabeling; 
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); 
• gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking. 
Zoals aangegeven, is het object volledig gerenoveerd. Dit heeft ook betrekking op de in het object aanwezige installaties en voorzieningen. Na renovatie is het object opgeleverd met een energielabel A. 

Huurprijs 
Kantoorruimte: EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 
Parkeerplaats: EUR 600,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW. 

Servicekosten 
EUR 36,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. 

Huurprijs vanaf
€5.410,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
541 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Rivium Quadrant 75
Postcode
2909 LC
Plaats
Capelle Aan Den Ijssel
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
1 Verdieping
541 m²
€5.410,- per maand
2 Verdiepingen
1082 m²
€10.820,- per maand
3 Verdiepingen
1623 m²
€16.230,- per maand

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Capelle Aan Den Ijssel

Picassopassage 1-29
Vanaf €1.600,- Per maand
Vanaf: 140 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Capelle Aan Den Ijssel

Ligusterbaan 1
Vanaf €201,- Per maand
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Capelle Aan Den Ijssel

Rivium Boulevard 201-234
€1.505,- Per maand
87 m²
Bekijk dit pand