Kantoorpand Stationsweg 1-7 Breda
Kantoorpand Stationsweg 1-7 Breda
Kantoorpand Stationsweg 1-7 Breda

Het kantoorgebouw “Red Brick Office” is gelegen op de hoek van de Terheijdenseweg en de Stationsweg en maakt onderdeel uit van het kantorengebied “Spoorzone”. Door de ligging nabij het centrum zijn o.a. het CS en tal van andere voorzieningen op loopafstand. Hierdoor bevindt dit object zich met recht op een uitstekende kantoorlocatie met een zeer goede bereikbaarheid. Het gehele stationsgebied zal is herontwikkeld tot een hoogwaardige locatie bestaande uit de nieuwe arrondissementrechtbank, kantoorgebouwen, woningen en winkels.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Zeer goed bereikbaar, op loopafstand bevinden zich het NS-station Breda en de bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer. Centraal Station Breda is aangesloten op het net van hogesnelheidstreinen. Voor meer info kijk op of op

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt 4.059m². Voor de verhuur is momenteel circa 171 m² beschikbaar gelegen op de eerste en derde verdieping. De ruimtes op de 3e verdieping zijn per kamer te huur vanaf ca. 20 m².

1e verdieping circa 39 m²
Verhuur per kamer:
3e verdieping totaal circa 132 m²

PARKEREN
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. (norm 1: 44) In de directe omgeving zijn er ook betaalde parkeermogelijkheden.

VOORZIENINGEN
Het object zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- gezamenlijk gebruik van de representatieve entree;
- liftinstallatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- meervoudige mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- sanitaire voorzieningen;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- brandslanghaspels;
- ontruimingsinstallatie;
- zonwering (lamellen) binnenzijde (voor zover aanwezig);
- parking afgesloten met slagboominstallatie v.v. intercom.

Kantoorkamers zijn er vanaf circa 20 m² te huur. De minimale huurtermijn van deze kamers is 3 maanden. Vanaf 90 m² is het mogelijk om een parkeerplaats onder het gebouw te huren. 

SERVICEKOSTEN
EUR 35,-- per m², per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot met inbegrip van het verbruik van verwarming, koeling en elektra. (niet van toepassing op de kantoorkamers).

Huurprijs vanaf
€385,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
20 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Stationsweg 1-7
Postcode
4811 AX
Plaats
Breda
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Kamer
20 m²
€385,- per maand
Kamer 2
40 m²
€586,- per maand
Kamer 3
60 m²
€881,- per maand
Eerste verdieping
39 m²
€575,- per maand
Totale derde verdieping
132 m²
€1.620,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Breda

Paardeweide 2-4
Vanaf €1.610,- Per maand
Vanaf: 161 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken

Breda

Ceresstraat 1
€139,- Per maand
Vanaf 1 eigen werkplek
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Breda

Weidehek 8
Vanaf €375,- Per maand
Vanaf: 74 m²
Bekijk dit pand