Kantoorpand Heerbaan 44-52 Breda
Kantoorpand Heerbaan 44-52 Breda
Kantoorpand Heerbaan 44-52 Breda

De kantoorruimte genaamd Heerveste is gelegen nabij de A27 in Breda. Het kantoorgebouw heeft circa 4.395 m² BVO - 4.001 m² VVO kantoorruimte en 103 parkeerplaatsen te huur. In de directe omgeving bevinden zich bedrijven als ING, BDO Accountants, Deloitte en AKD notarissen. Een korte huurperiode is bespreekbaar. Het gebouw beschikt over energielabel C. 

De indeling van de totale oppervlakte van 4.395² is als volgt;
- Begane grond circa 984 m² BVO – 897 m² VVO 
Kantoorruimte circa 530 m² BVO - 495 m² VVO
Bedrijfsruimte receptie showroom circa 250 m² BVO - 237 m² VVO
Verkeersruimte gang ea circa 112 m² BVO - 88,4 m² VVO
Facilitair/ Toilet/ Techniek circa 91,6 m² BVO – 77,4 m² VVO
- 1e verdieping circa 944 m² BVO – 843 m² VVO 
Kantoorruimte 496 m² BVO – 458 m² VVO
Bedrijfsruimte restaurant circa 215 m² BVO – 204 m² VVO
Verkeersruimte circa 142 m² – 104 m² VVO
Facilitair/ Toilet/ Techniek circa 90,6 m² BVO – 76,8 m² VVO
- 2e verdieping circa 1.234 m² BVO – 1.134 m² VVO 
Kantoorruimte circa 1.032 m² BVO – 984 m² VVO
Verkeersruimte circa 117 m² – 79,4 m² VVO
Facilitair/ Toilet/ Techniek circa 84,8 m² BVO – 71,2 m² VVO
- 3e verdieping circa 1.233 m² BVO – 1.127 m² VVO 
Kantoorruimte circa 924 m² BVO – 876 m² VVO
Verkeersruimte circa 225 m² – 180 m² VVO
Facilitair/ Toilet/ Techniek circa 84,8 m² BVO – 71,2 m² VVO

Opleveringsniveau
Het gebouw is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- representatieve eigen entree met balie- en receptiemogelijkheden
- aanwezige vloerbedekking
- aanwezige scheidingswanden met veel glazen componenten
- aanwezig systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- luchtbehandeling met topkoeling deels voorzien van aanvullende airconditioning
- verwarming d.m.v. radiatoren
- volledig ingerichte pantry’s
- toiletgroepen

Datum van oplevering
In overleg.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijs
€120,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 290 m² tot 4395 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Heerbaan 44-52
Postcode
4817 NL
Plaats
Breda
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren

Breda

Bijster 10-30
€3.075,- Per maand
295 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Breda

Verlengde Poolseweg 16
€69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Breda

Claudius Prinsenlaan 128-138
€69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand