Een prestigieus en zeer markante landmark, gelegen aan een belangrijke entree van Breda. 
Het kantoorpand “De Bijster” is gelegen aan de Claudius Prinsenlaan, waar een groot aantal zakelijke dienstverleners zijn gevestigd, zoals Deloitte, BNY Melon, BNP Paribas, De Longhi en KPMG. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een hotel en een grootschalig fitnesscentrum. 

Het gebouw biedt door de ligging, vormgeving en architectuur de mogelijkheid om zich te onderscheiden in de huisvesting. Bij de entree is een balie met gastvrouw, die gedurende de kantooruren zorgt voor de ontvangst van de klanten van de diverse bedrijven. 
Het pand leent zich uitstekend voor een open kantoorstructuur, maar ook op eenvoudige wijze is het mogelijk een goede cellenstructuur te maken. 

Bereikbaarheid 
Het gebouw is optimaal bereikbaar vanaf zowel de A27 richting Utrecht als de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. Tevens is het centrum zeer goed bereikbaar met de auto. Naast het pand is de bushalte met een snelle OV-verbinding naar Utrecht gelegen. Tevens stoppen in de omgeving diverse lijnbussen, welke zowel de wijken als het station en het centrum goed bereikbaar maken. 

Object 
Het pand bestaat uit negen verdiepingen met telkens twee vleugels. Op de begane grond bevindt zich de entree naar een royale hal met een fraaie baliepartij. Vanuit deze entree zijn twee liften bereikbaar, welke de verdiepingen ontsluiten. In de kern van het gebouw bevinden zich op elke verdieping telkens twee toiletgroepen met ieder twee toiletten. In elke vleugel bevinden zich aansluitingen voor het aanbrengen van een pantry. 

Op dit moment is de navolgende unit voor verhuur beschikbaar: 
• Begane grond: ca. 295 m² 

Parkeren 
Op eigen terrein is een afgesloten parkeerterrein gelegen. De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 50 m² kantoor. Via een slagboominstallatie is het parkeerterrein afgesloten. Naast het pand is een grote strook met vrij parkeren aanwezig. 

Opleveringsniveau 
De kantoren worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen: 
- systeemplafonds met lichtarmaturen; 
- twee liften; 
- twee toiletten en MIVA op begane grond; 
- kabelgoten ten behoeve van bekabeling; 
- aansluiting voor pantry (pantry in onderling overleg met verhuurder uit te voeren); 
- mechanische ventilatie met topkoeling; 

Huurprijs
€3.075,- p/mnd excl. BTW
Totale oppervlakte
295 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Bijster 10-30
Postcode
4817 HX
Plaats
Breda
Oplevering
Kaal
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Breda

Keizerstraat 1 t/m 1D
Vanaf €4.375,- Per maand
Vanaf: 300 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Breda

Westbroek 20
Vanaf €1.275,- Per maand
Vanaf: 130 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Breda

Hoge Schouw 1
Vanaf €1.420,- Per maand
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand