Kantoorpand Bergschot 69 Breda
Kantoorpand Bergschot 69 Breda
Kantoorpand Bergschot 69 Breda

Het kantoorgebouw East Park is gelegen op een zichtlocatie aan de A2 en bevindt zich op 2 km afstand van het historisch stadscentrum van Breda. Het high end kantorencomplex is ontworpen door het prestigieuze architectenbureau OPL en biedt een functionele en gastvrije zakelijke omgeving.

Het totale complex heeft een VVO van circa 11.700 m², verdeeld over 3 met elkaar verbonden gebouwen. Het gebouw is voorzien van grote vloervelden en biedt vele indelingsmogelijkheden. Ieder gebouw is voorzien van een multifunctionele centrale entree, voorzien van 5,5 m¹ vrije hoogte.

In het gebouw zijn reeds GrassValley (gebouw A) en General Electric en Louwman Group (gebouw B) gevestigd.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
East Park is perfect bereikbaar met de auto vanwege de gunstige ligging direct aan de snelweg A27, afrit Breda Noord. Vanuit deze locatie is er een goede aansluiting op de snelwegen A59 en A16.

De steden Rotterdam, Tilburg, Eindhoven en Antwerpen zijn allemaal op minder dan 60 km afstand gelegen. Daarnaast ligt het object op de kruising met één van de belangrijkste routes tussen Oost Breda met West Breda.

Openbaar vervoer
East Park heeft uitstekende busverbindingen met het stadscentrum en het Centraal Station van Breda. Er zijn bushaltes gelegen aan de Heerbaan.

Parkeren
Op eigen terrein zijn in totaal circa 220 parkeerplaatsen aanwezig, welke naar rato worden verhuurd. De parkeerplaatsen zijn verdeeld over de parkeergarage, het parkeerdek en het parkeerterrein rond het gebouw. Daarnaast bevindt zich op 50 meter afstand de mogelijkheid om circa 160 250 extra parkeerplaatsen bij te huren

Beschikbaarheid
Zowel in gebouw A als B is kantoorruimte beschikbaar. Beide gebouwen zijn voorzien van een representatieve entree met mogelijkheid tot receptie/ontvangst.

Gebouw A:
3e verdieping - circa 554 m² v.v.o.
4e verdieping - circa 1.011 m² v.v.o.
5e verdieping - circa 989 m² v.v.o.
Totaal - circa 2.544 m² v.v.o.

Gebouw B:
2e verdieping - circa 1.001 m² v.v.o.
3e verdieping - circa 1.001 m² v.v.o.
Totaal - circa 2.002 m² v.v.o.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 120,00 per m² per jaar.

Opleveringsniveau
De beschikbare kantoorverdiepingen zijn op dit moment voorzien van een inbouwpakket, welke door opvolgend(e) huurder(s) kan worden aangewend voor de realisatie van een passende huisvesting. Indien gewenst, wordt het bestaande inbouwpakket door verhuurder verwijderd.

- Representatieve entree en ontvangstruimte op de begane grond;
- Twee liften per gebouw;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Klimaatinstallatie / topkoeling;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Vloervelden met een overspanning van 14,40 meter;
- Pantry.

Huurprijs vanaf
€5.540,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
554 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Bergschot 69
Postcode
4817 PA
Plaats
Breda
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Gebouw A - 3e verdieping
554 m²
€5.540,- per maand
Gebouw A - 4e verdieping
1011 m²
€10.110,- per maand
Gebouw A - 5e verdieping
989 m²
€9.890,- per maand
Gebouw A Totaal
2544 m²
€25.440,- per maand
Gebouw B - 2e verdieping
1001 m²
€10.010,- per maand
Gebouw B - 3e verdieping
1001 m²
€10.010,- per maand
Gebouw B Totaal
2002 m²
€20.020,- per maand
Totaal
4546 m²
€45.460,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Breda

Ginnekenweg 116
€2.450,- Per maand
114 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Breda

Gieterijstraat 4A
€995,- Per maand
200 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Breda

Weidehek 70
€1.050,- Per maand
200 m²
Bekijk dit pand