Kantoorpand Stationsplein 10-14 Assen
Kantoorpand Stationsplein 10-14 Assen
Kantoorpand Stationsplein 10-14 Assen

Representatieve en hoogwaardige kantoorruimte pal tegenover het vernieuwde Centraal Station Assen. De kantoorruimte maakt deel uit van een kantorencomplex bestaande uit 3 onderling verbonden zelfstandige bouwdelen; toren A, B en C. De verdiepingen beschikken over een eigen toiletgroep en pantry waardoor deelverhuur per verdieping goed mogelijk is.

Momenteel is er voor de verhuur beschikbaar:

Toren A
-Begane grond: ca. 492 m² v.v.o.
-4e verdieping: ca. 342 m² v.v.o.
-5e verdieping: ca. 341 m² v.v.o.

Toren C
-GEHEEL: ca. 1.352 m² v.v.o.

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden alsmede het gewenste opleveringsniveau, vraag naar de mogelijkheden! Daarnaast kan er afhankelijk van de behoefte parkeerruimte worden gehuurd in de bijbehorende parkeergarage onder het gebouw.

Locatie en bereikbaarheid:
Het Stationsplein is direct aan het Centraal Station van Assen gelegen. Het gebouw geldt als een onmiskenbare blikvanger in het straatbeeld van Assen. Niet alleen het Centraal Station is binnen handbereik, ook de Asser binnenstad is op enkele loopminuten van het gebouw gelegen. Dankzij de ligging aan het Centraal Station Assen is deze locatie uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. De treinverbinding met Groningen, Zwolle en de tussenstations is uitstekend dankzij de frequente dienstregeling. Bussen rijden vanaf het centraal station naar vrijwel alle omliggende plaatsen rondom Assen.

De locatie is met de auto goed te bereiken en ligt op ca. 5 minuten van de autosnelweg A28

Huurprijs en servicekosten:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (zgn. “servicekosten”) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
-Gas, Water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
-Gebruikersheffingen en Gemeentelijke belastingen etc.;
-Onderhoud, inspecties en periodieke controle van elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties;
-Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
-Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
-Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
-Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
-Glasbewassing en gevelreiniging;
-Telefoon en doormelding gebouw gebonden voorzieningen;
-Onderhoud slagboominstallatie;
-Onderhoud brandmeldinstallatie, brandslanghaspels, doormelding;
-Onderhoud liften;
-Onderhoud automatische deuren;
-Klein dagelijks onderhoud;
-Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

Opleveringsniveau:
In overleg met u wordt het gewenste opleveringsniveau nader overeengekomen, denk hierbij bijvoorbeeld aan vloer- en plafondafwerking. Het gebouw is in ieder geval voorzien van de navolgende voorzieningen:
- toiletgroepen
- liftinstallaties
- systeemplafonds met verlichting
- ontvangstbalie (b.g.g. toren A)

Onderhoud, herstel en vervanging conform de algemene en eventuele bijzondere bepalingen.

Huurprijs
€115,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 100 m² tot 1352 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Stationsplein 10-14
Postcode
9401 LB
Plaats
Assen
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Assen

A.H.G. Fokkerstraat 18 I
€1.080,- Per maand
138 m²
Bekijk dit pand