Het stationsgebied van Arnhem is na een jarenlange renovatie recentelijk opgeleverd. Met diverse partijen inclusief de gemeente Arnhem is gewerkt aan een geheel nieuwe en bruisende route vanuit het station naar de binnenstad. In een mix van wonen, werken en verblijven is een levendig gebied gecreëerd waarvan het Willemsplein 3 / de Nieuwe stationsstraat, deel uit maakt.

Omringd door de horeca en kantoren, tussen de binnenstad en het centraal station liggen aan het Willemsplein 3-4 twee karakteristieke stadsvilla’s met een moderne achterbouw (Nieuwe stationsstraat). In deze gebouwen is een huisvestingsconcept gecreëerd met de mogelijkheid kleinschalige kantoorunits te huren.

Vanuit het concept ‘een stad in de stad’ biedt het gebouw ruimte aan ondernemers om te initiëren, creëren, ontmoeten en te delen. Klassiek én vooruitstrevend. Vanuit de structuur van het gebouw en de combinatie tussen oud en nieuw ontwikkelen wij een concept waarin naast de algehele branding van het concept ruimte is voor eigen identiteit en persoonlijke stijl. Op de begane grond wordt gedacht aan dag-horeca. De kantoorvloeren worden gerenoveerd en voorzien van nieuwe plafonds, verlichting, vloerbedekking en schilderwerk opgeleverd.

Bereikbaarheid
Op 5 minuten loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station. De rijkswegen A50 en A12 zijn via  de centrumring binnen enkele minuten met eigen vervoer te bereiken. Een belangrijk bus knooppunt is direct aan de overzijde van het Willemsplein gelegen.

Parkeren
Op 5 minuten lopen van deze villa is moderne parkeergarage Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan maar liefst 1.050 auto’s. Parkeerplaatsen zijn op abonnementsbasis te huur. Eveneens op enkele minuten afstand is er langs de openbare weg parkeergelegenheid.

 

Voorzieningen:
- Nieuwe plafonds & verlichting armaturen

- Nieuwe vloerbedekking

- Nieuw schilderwerk

- Centrale verwarming middels radiatoren

- Sanitaire voorzieningen op de verdiepingen (deels gemeenschappelijk)

- Huidige kabelgoten met aansluitpunten voor data en elektra

- Pantry op elke verdieping (deels gemeenschappelijk)

 

Opgenomen in de huurprijs zijn:

- Gas- water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht

- Afvalverwerking

- Onderhoud groenvoorziening en verharding terrein

- Zuiveringslasten riool

- Onderhoud en periodieke controle gebruikersinstallatie

- Assurantie premie buitenbeglazing

- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten

Huurprijs vanaf
€687,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
70 m²
Kantoorruimte oppervlakte
965 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Willemsplein 2-3-4
Postcode
6811 KA
Plaats
Arnhem
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen zijn op abonnementsbasis te huur.
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Huisnummer 2 (2e verdieping)
70 m²
€800,- per maand
Huisnummer 3 (1e verdieping)
152 m²
€2.000,- per maand
Huisnummer 3 (1e verdieping)
180 m²
€2.250,- per maand
Huisnummer 4 (derde verdieping)
97 m²
€687,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

Vossenstraat 6
Vanaf €214,- Per maand
Vanaf: 19 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Arnhem

De Overmaat 30
Vanaf €335,- Per maand
Vanaf: 100 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Arnhem

Pieter Calandweg 11
€1.750,- Per maand
260 m²
Bekijk dit pand