Nieuwe Stationsstraat 10
Arnhem

6811 KS

Kantoorpand Nieuwe Stationsstraat 10 Arnhem
Kantoorpand Nieuwe Stationsstraat 10 Arnhem
Kantoorpand Nieuwe Stationsstraat 10 Arnhem

Het gebouw is door zijn uitstekende ligging en directe (rol)trapverbinding met het NS station Arnhem Centraal uniek in zijn soort. Het gebouw is vormgegeven door de internationaal gerenommeerde architect Ben van Berkel van UN Studio’s Amsterdam. Het gebouw is zeer energiezuinig ontworpen met hoge kwaliteit installaties waardoor er lage servicekosten maar ook een hoog comfortniveau gehaald wordt in combinatie met een duurzame bedrijfsdoelstelling. Behalve kantoorhuisvesting is het gebouw ook een ideale omgeving om vergaderingen te beleggen, congressen en evenementen te organiseren of uw huidige en toekomstige zakenpartners te ontmoeten. Het vergadercentrum Regardz Meeting Center, gevestigd in het gebouw, biedt hiervoor alle mogelijkheden.

LOCATIE
De locatie van het centraal station in Arnhem is per auto uitstekend, vanuit uitvalswegen A12 uit het noorden en A15/A325 uit het zuiden is de parkeergarage onder het station direct aan te rijden. Daarnaast zijn de werkzaamheden rondom het station afgerond waardoor na de heropening van het station er een directe loopverbinding is naar de binnenstad toe, een unieke combi van bereikbaarheid, hoogwaardige werkomgeving en de faciliteiten van de binnenstad in een locatie verenigd.

BEREIKBAARHEID
Per OV
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS- en busstation bevindt zich onder het gebouw.

Per auto
Het gebouw is gesitueerd in het stadscentrum van Arnhem direct naast het NS-station en boven de nieuwe parkeergarage Arnhem Centraal. De rijkswegen A50/A15/A325 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 10.836 m².
Een totaal van ca. 501 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
6de verdieping : ca. 353 m² kantoorruimte
10de verdieping : ca. 148 m² kantoorruimte

HUURPRIJS
€ 165 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
Parkeernorm 1:105
€ 1.450 per plaats per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45 per m² per jaar, excl. BTW.

BESCHIKBAAR
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- energielabel A;
- een nieuwe representatieve centrale entree;
- viervoudige mechanische ventilatie aangevuld met topkoeling en verwarming met individuele regeling;
- energiezuinige warmte koude opslag (wko-installatie);
- 4 personenliften voorzien van vernieuwd interieur;
- toiletgroepen per verdieping;
- kabelgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
- gezamenlijk bedrijfsrestaurant op de begane grond;
- bemande receptie op de begane grond en vergaderfaciliteit.

WTC ARNHEM BUSINESS & CATERING SERVICES:
Het WTC Arnhem en Meeting Center Regardz bieden een scala aan aanvullende services en diensten. Deze bestaan onder andere uit:
- Receptioniste / Hostess;
- Coffeecorner;
- Telefoonservice;
- Secretariële ondersteuning;
- Taxi, hotel-, restaurant- en theaterboekingsservice;
- Post- en koeriersservice;
- Vergaderfaciliteiten;
- Cateringdiensten;
- Businessrestaurant.

Huurprijs vanaf
€2.035,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
148 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Nieuwe Stationsstraat 10
Postcode
6811 KS
Plaats
Arnhem
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
6de verdieping
353 m²
€4.853,- per maand
10de verdieping
148 m²
€2.035,- per maand
Combinatie
501 m²
€6.889,- per maand

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Arnhem

Nieuwe Stationsstraat 20
Vanaf €160,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Arnhem

Oude Oeverstraat 120
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Arnhem

Jansbuitensingel 6
Vanaf €2.070,- Per maand
Vanaf: 184 m²
Bekijk dit pand