Verhuurd: Mr E.N. van Kleffensstraat 12
Arnhem

6842 CV

Kantoorpand Mr E.N. van Kleffensstraat 12 Arnhem
verhuurd
Kantoorpand Mr E.N. van Kleffensstraat 12 Arnhem
Kantoorpand Mr E.N. van Kleffensstraat 12 Arnhem

Luxe afgewerkte kantoorgebouw “De Wing”, gelegen op kantorenpark De Gelderse Poort. Een mooi kantorenpark met negentien goed uitgeruste, moderne en comfortabele kantoorgebouwen. De Gelderse Poort ligt op 10 minuten loopafstand van station Arnhem Zuid en heeft op het park zelf een bushalte voor de directe verbinding tussen Nijmegen en Arnhem.
Ook met de auto is het kantorenpark uitstekend bereikbaar vanwege de direct naastgelegen op- en afritten van de N837 en de A325.

Metrages
Begane grond: circa. 564 m2 VVO

Eerste verdieping: circa. 558 m2 VVO

Parkeren
Het kantoorpand beschikt nog over 21 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau kantoorpand

- Hoog afwerkingsniveau met luxe vloerbedekking, binnenwanden met aan de gangzijde veel houtfineer en glas
- Grote representatieve centrale entree met natuurstenen vloer
- Lift
- Pantry
- Kantinefaciliteit
- Receptiebalie met complete telefooninstallatie
- Databekabeling
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
- Inbraakinstallatie
- Directiekamers voorzien van inbouwkasten en dimbare spotjes
- Gordijnen en/of binnen zonwering
- Extra koeling op de derde verdieping (onder het platte dak)
- Reclamezuil aan de straatzijde
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Isolatieglas
- Akoestische systeemplafonds met armaturen
- Cv-gas met radiatoren
- Kabelgoten
- (invalide)toilet.
- Vloerbedekking
- Systeemwanden

Huurcondities
Huurprijs: €100,- per m2 per jaar excl. BTW

Parkeerplaats: €400,- per plaats per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: €35,- per m2 per jaar excl. BTW

Verhuurder biedt tevens de mogelijkheid om te kiezen voor vaste servicekosten. U betaalt als huurder een vast bedrag per kwartaal, zonder jaarlijkse verrekening en zonder risico op naheffing. Verhuurder neemt het risico op eventuele overschrijvingen van de door huurder betaalde 'Vaste Servicekosten' van u over. Dit concept heeft verhuurder inmiddels met succes doorgevoerd voor diverse huurders van gebouwen.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurprijs
€110,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 550 m² tot 1100 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Mr E.N. van Kleffensstraat 12
Postcode
6842 CV
Plaats
Arnhem
Omgeving
De Wing
Oplevering
Gestoffeerd, In overleg

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Arnhem

Oude Oeverstraat 120
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Arnhem

Velperweg 10
Vanaf €4.330,- Per maand
Vanaf: 433 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Arnhem

Mr. Telderstraat 7
Vanaf €69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand