Kantoorpand Meander 701 Arnhem
Kantoorpand Meander 701 Arnhem
Kantoorpand Meander 701 Arnhem

Hoogwaardige kantoorruimte op de begane grond gelegen op het businesspark IJsseloord2 te Arnhem. Het kantoor beschikt over een hoog systeemplafond welke de ruimte aangenaam licht en ruimtelijk maakt.

Businesspark IJsseloord2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid
Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op 4 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding met NS-Station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte:
Circa 271 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond.

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Topkoeling;
- Zonwering;
- Hoge systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
- Gedeelde toiletvoorzieningen.

Parkeren:
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 125,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar
voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelingsinstallatie t.b.v. de kantoren;
o mechanische ventilatie van de toiletten;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o de warm- en koudwatervoorziening;
o hand-brandmeldinstallatie;
o de drukverhoginginstallatie;
o de liftinstallatie;
o de topkoelingsinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
o tuinverlichtingsinstallatie;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen;
- Het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders etc.;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijs
€2.823,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
271 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Meander 701
Postcode
6825 ME
Plaats
Arnhem
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

Meander 251
Vanaf €340,- Per maand
Vanaf: 14 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

IJsselburcht 3
Vanaf €273,- Per maand
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Arnhem

Delta 1
Vanaf €350,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand