Kroonpark 2
Arnhem

6831 GV

Kantoorpand Kroonpark 2 Arnhem
verhuurd
Kantoorpand Kroonpark 2 Arnhem
Kantoorpand Kroonpark 2 Arnhem

Gebouw ''Kroonhof'' is gelegen op kantorenpark Kroonpark, op een zichtlocatie aan de A325. In het gebouw zijn onder andere STMG, Tilburgs & Bassant en Brunel gevestigd. 

Ligging: 
Kroonhof is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de A325 en de A15. Winkelcentrum Kronenburg ligt op circa 150 meter afstand. 

Bereikbaarheid: 
Per openbaar vervoer 
Vanaf winkelcentrum Kronenburg (op circa 150 meter afstand) vertrekt circa 8 maal per uur een bus naar Arnhem Centraal Station. 

Per eigen vervoer 
Het pand is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A15, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken. 

Vloeroppervlakte: 
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.615 m², waarvan nog circa 1.208 m² voor verhuur beschikbaar is, inclusief doorbelasting van gemeenschappelijke ruimten. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 146 m² 

Opleveringsniveau: 
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief: 
• Gemeenschappelijke vergaderruimte; 
• Representatieve entree voorzien van schuifdeuren; 
• Sanitaire voorziening per verdieping; 
• Pantry; 
• Mechanische ventilatie met topkoeling; 
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen en per stramien van 3.60 meter voorzien van kiepraam; 
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen; 
• 2 personenliften; 
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; 
• Voorzien van scheidingswanden; 
• Slagboom ten behoeven van parkeren; 
• Brandbeveiligingsinstallatie. 

Parkeren: 
De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 50 m². 
Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig. 

Huurprijs parkeren: 
€ 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Servicekosten: 
Verrekenbaar voorschot van € 30,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: 
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties: 
- luchtbehandelinginstallatie t.b.v. de kantoren; 
- mechanische ventilatie van de toiletten; 
- centrale verwarmingsinstallatie; 
- hand-brandmeldinstallatie; 
- de drukverhoginginstallatie; 
- de liftinstallatie; 
- de topkoelingsinstallatie; 
- elektrische installatie van de algemene ruimten; 
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen; 
- Het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders ect.; 
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde; 
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering; 
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil; 
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is; 
- Afvalstoffenheffing; 
- Zuiveringslasten; 
- Waterschaplasten gebruiker. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Huurprijs vanaf
€1.399,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
146 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kroonpark 2
Postcode
6831 GV
Plaats
Arnhem
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
1e verdieping
188 m²
€1.958,- per maand
Deelverhuur A (2e verdieping)
146 m²
€1.399,- per maand
Deelverhuur B (2e verdieping)
146 m²
€1.399,- per maand
2e verdieping (geheel)
292 m²
€2.798,- per maand
3e verdieping
335 m²
€3.489,- per maand
4e verdieping
393 m²
€4.094,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

Oude Kraan 72
Vanaf €420,- Per maand
Vanaf: 32 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

Vlamoven 34
€100,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

Schepen Bierwischstraat 5
€80,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand