Het kantoorgebouw 'Quarter Plaza' is gelegen aan de Transformatorweg hoek Kabelweg in het Noordelijke gedeelte van het Sloterdijk/Westpoort gebied. Het kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 10.741 m² verdeeld over de begane grond en de 1e tot en met de 7e verdieping. Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage.
In de directe omgeving van het gebouw zijn verschillende faciliteiten gevestigd waaronder het Ibis hotel alsmede diverse eetgelegenheden. Vanwege de gunstige ligging en de optimale bereikbaarheid hebben zich inmiddels diverse toonaangevende bedrijven gevestigd waaronder Dell, Ziggo, Vodafone, Netflix, Telegraaf, Deloitte en Maandag Interim Professionals. Het gebouw beschikt over een energielabel A.
Voor de verhuur is circa 2.074,25 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld als volgt:
Verdieping Metrage
1e verdieping circa 751,97 m² kantoorruimte
4e verdieping circa 568,93 m² kantoorruimte
6e verdieping circa 753,35 m² kantoorruimte
Het voorterrein behorende bij het gebouw is door verhuurders opnieuw ingericht als "stadstuin".
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen beveiligde parkeergarage. De parkeernorm bedraagt 1:67.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 210,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De aanvangshuurprijs per parkeerplaats bedraagt € 1.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het eigen vervoer via de Ringweg A10 en de snelweg A5 (Westrandweg). De binnenstad van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten en Schiphol is binnen 15 autominuten te bereiken.
Per OV
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Voor het gebouw stoppen buslijnen 48 en 348 en intercity station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand.
Op Station Amsterdam Sloterdijk zijn diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen aanwezig. Met de trein zijn er verbindingen richting Haarlem, Zaandam en Amsterdam Centraal. Met metrolijn 50 en tramlijn 12 bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam.
Servicekosten
€ 55,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
- hoogte van circa 2,70 meter, tot het verlaagde systeemplafond
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming via stadsverwarming;
- verwarming van de kantoorruimtes, door inductie eenheden (per ca. 1,80 meter) in de verlaagde plafonds en sommige radiatoren;
- koeling door de inductie-units;
- kabelgoten;
- drie liften;
- sanitaire voorzieningen.
Voorzieningen
Het Quarter Plaza gebouw is geheel gerenoveerd en biedt de
navolgende services aan:
- 5 star hospitality service;
- barista service in de lobby;
- MyPup parcel/pakket storage;
- online banqueting/roomservice portaal;
- netwerk events (met huurders van verhuurder en overige bedrijven uit Sloterdijk);
- vergaderruimtes met reservering per app;
- event support;
- bloemen en planten service (belangrijke bijdrage aan een gezond werkklimaat);
- travelling tailor;
- waterloze autoschoonmaakservice;
- klusjesman (interne verhuizing, reparaties, installaties);
- ICT support;
- Quarter fietsprogramma;
- Quarter app.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
Opleverdatum
Per direct.
