Kantoorruimte Hogehilweg 8 Amsterdam
Kantoorruimte Hogehilweg 8 Amsterdam
Kantoorruimte Hogehilweg 8 Amsterdam

Het kantoorgebouw ‘Keynes Club’ is gelegen aan de Hogehilweg 8 te Amsterdam Zuidoost en bestaat uit circa 5.165 m² v.v.o. kantoorruimte. Bij Keynes Club kunt u kantoorruimte huren, vergaderen, sporten, een broodje eten en heerlijke koffie drinken. Hier vindt u ruimte om hard te werken, maar ook om te ontspannen! Er is een tafelvoetbal, fitnessruimte, een zeer comfortabele bank, een grote leestafel, een restaurant, vergaderruimte en kantoorruimte in diverse metrages.

Keynes Club ligt midden in Amsterdam Zuidoost en op loopafstand van het NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA. Deze kantoorlocatie ontwikkelt zich sterk op het gebied van recreatie en werken. Amsterdam Zuidoost is uitgegroeid tot één van de meest populaire vestigingslocaties in de Amsterdamse regio. Tevens ligt het winkelcentrum ‘Amsterdamse Poort’ op loopafstand.

In de directe omgeving zijn diverse vooraanstaande bedrijven uit de zakelijke en financiële dienstverlening gevestigd zoals MWH Global, Epson, Amex, Computrain, Britisch Telecom, Truvo Nederland, Graydon, Cisco Systems, Telfort, ING en ABN AMRO.

OMGEVING AMSTEL III
Keynes Club bevindt zich in het kantorenpark Amstel III. Amstel III is een groot gebied langs het spoor tussen de Johan Cruijff ArenA en het Amsterdam UMC - Locatie AMC. Met de metrostations Bullewijk en Holendrecht als toegangspoorten. Midden door het gebied loopt de snelweg A9.

Amstel III bestaat uit 2 type gebieden: een typisch bedrijventerrein langs de A2 waar onder andere autodealers zitten en een kantorengebied langs het spoor. Dit gebied verandert de komende jaren in een levendige stadswijk waar je plezierig kunt wonen, werken én ontspannen. Tot 2027 worden hier zo’n 5.000 woningen gebouwd. Hier horen ook toegankelijke openbare voorzieningen en goede en mooie openbare ruimte bij. Zo komen er winkels, veilige routes voor fietsers en voetgangers, meer groen en bankjes en ruimte voor sport en recreatie.

Op het bedrijventerrein blijft juist ruimte voor bedrijven. Hier komen geen woningen.

OPPERVLAKTE
Het gebouw bestaat uit circa 5.165 m² kantoorruimte. Voor verhuur komt er ca. 1.556 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt in het gebouw zijn verdeeld:
- 2e verdieping ca. 299 m² v.v.o. - beschikbaar per 1-4-2024 *
- 3e verdieping ca. 264 m² v.v.o. - beschikbaar per direct
- 3e verdieping ca. 519 m² v.v.o. - beschikbaar per direct **
- 4e verdieping ca. 474 m² v.v.o. - beschikbaar per direct

* Deze ruimte heeft een zeer hoogwaardig inbouwpakket.
** De ruimte van ca. 509 m² kan samengevoegd worden met de ruimte van ca. 264 m²,
waardoor er een hele verdiepingsvloer van in totaal ca. 773 m² kantoorruimte ontstaat.

PARKEREN
Op het eigen (afgesloten) parkeerterrein is voldoende parkeergelegenheid. Voor het gebouw geldt een gunstige parkeernorm van 1 parkeerplaats per circa 50 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 205,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 1.950,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
NTB

OPLEVERINGSNIVEAU
Algemene ruimte:
- Koffiecorner/ receptie met ontvangst van een hostess;
- Gezamenlijke toiletfaciliteiten per verdieping;
- 2 personenliften;
- Te openen ramen;
- Bedrijfsrestaurant;
- Diverse vergaderfaciliteiten;
- Fitnessruimte gelegen op de begane grond;
- Buitenterras voorzien van picknicktafels.

Kantoorruimten
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Geëgaliseerde vloer (tapijt gereed).

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel B.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging, tussen knooppunt A1 (Amsterdam - Amersfoort), A2 (Amsterdam - Utrecht), A9 (Haarlem - Amsterdam Zuidoost) en de A10 (ringweg Amsterdam).

Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw aan eveneens uitstekend bereikbaar.
Trein:
NS intercity station Bijlmer/ArenA is op loopafstand gelegen. Station Bijlmer ArenA heeft directe verbindingen naar Amsterdam Centraal station, Schiphol en Utrecht Centraal station.

Metro:
Metrostation Bullewijk ligt op een spoordijk boven de Karspeldreef, tussen de sporen van de NS-lijn Amsterdam - Utrecht. Metrolijnen 50 (Amsterdam Isolatorweg – NS station Amsterdam Zuid – Gein) en 54 (NS station Amsterdam Centraal – Gein) passeren iedere 8 minuten in beide richtingen.

Bus:
Vanaf de - op loopafstand gelegen - bushalte Karspeldreef vetrekken de volgende buslijnen:
- Buslijn 120 (Utrecht CS - Amsterdam Bijlmer ArenA);
- Buslijn 126 ( Mijdrecht via Abcoude - Amsterdam Bijlmer ArenA).

Tevens heeft het gebied de beschikking over een hoogwaardige busverbinding (Zuidtangent). Deze verbinding betreft een vrij liggende busbaan gelegen tussen Amsterdam Zuidoost, luchthaven Schiphol, Haarlem en Hoofddorp.

Huurprijs
€205,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 264 m² tot 1556 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hogehilweg 8
Postcode
1101 CC
Plaats
Amsterdam
Omgeving
Amsterdam Zuidoost
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Amsterdam

Hogehilweg 6
€4.056,- Per maand
Vanaf: 295 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Amsterdam

Hogehilweg 4
€4.648,- Per maand
286 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Amsterdam

Karspeldreef 8
€1.350,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand