Herikerbergweg 240 - 286
Amsterdam

1101 CT

Kantoorruimte Herikerbergweg 240 - 286 Amsterdam
Kantoorruimte Herikerbergweg 240 - 286 Amsterdam
Kantoorruimte Herikerbergweg 240 - 286 Amsterdam

Het kantoorgebouw Dali maakt als zelfstandig kantoorgebouw deel uit van het kantorenpark Plaza Arena te Amsterdam Zuidoost. Deze hoogwaardige locatie ontwikkelt zich nog steeds, waardoor de bedrijvigheid groeiende is. Vele grote multinationals hebben gekozen voor deze locatie zoals Endemol, ING, Deutsche Bank. Deze bedrijvigheid past naadloos bij de vele publiekstrekkers in het gebied, zoals natuurlijk de Amsterdam Arena, de Heineken Music Hall, de Ziggo Dome en/of bijvoorbeeld de Pathé Arena bioscoop.

Object
Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 5.525 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond en acht bovenliggende verdiepingen, biedt de bovenste verdieping momenteel nog maar 429 m² v.v.o. aan kantoorruimte voor de verhuur. Momenteel beschikt de vrijstaande kantoorruimte over een bestaand inbouwpakket, maar de verhuurder gaat de kantoorruimte renoveren naar casco+ staat. Indien gewenst, is een ander opleveringsniveau ook bespreekbaar. Hiernaast is er nog een 'turn-key' kantoorruimte van 84 m² v.v.o. beschikbaar op de 6de verdieping. Het overige gedeelte van ‘Dali’ is volledig verhuurd aan andere gerenommeerde gebruikers.

Bereikbaarheid
Kantoorgebouw Dali is gelegen direct op de hoek Holterbergweg en de Hoogoorddreef en daarmee uitstekend bereikbaar. Zowel het NS station, als metro en busstation zijn op ruim 5 minuten loopafstand gelegen. Ook met de auto is de bereikbaarheid optimaal door de centrale ligging ten aanzien van de knooppunten van de A1 (Amsterdam-Amersfoort), A2 (Amsterdam-Utrecht-Den Bosch), A10 en de A9 (Schiphol).

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is er circa 513 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
6de verdieping: 84 m² v.v.o.
8ste verdieping: 429 m² v.v.o.

Parkeren
Parkeernorm 1:125 m².
Parkeren vindt plaats in de ondergelegen parkeergarage onder het gehele complex Plaza Arena. De garage wordt geëxploiteerd door de gemeente Amsterdam. Parkeerplaatsen worden gehuurd voor een periode gelijk aan de duur van de huurovereenkomst op basis van een parkeernorm van 1 plaats per 125 m² kantoorruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bezoekers.

Beschikbaar: per direct

Huurprijs
Kantoorruimte: € 210,- per m² per jaar;
Parkeerplaats: € 2.350,- per parkeerplaats per jaar.
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte op de 6de verdieping wordt 'turn-key' opgeleverd, inclusief:
- Representatieve entree;
- Twee gezamenlijke liften.
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Tussenwanden;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Te openen ramen.

De kantoorruimte op de 8ste verdieping wordt 'casco+' gerenoveerd opgeleverd, inclusief:
- Representatieve entree;
- Twee gezamenlijke liften.
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
- Geëgaliseerde vloer;
- Gesausde en gewitte wanden;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Te openen ramen;
- Indien gewenst, is een ander opleveringsniveau bespreekbaar.

Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Huurprijs vanaf
€1.470,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 84 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Herikerbergweg 240 - 286
Postcode
1101 CT
Plaats
Amsterdam
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
6de Verdieping
84 m²
€1.470,- per maand
8ste verdieping
429 m²
€7.508,- per maand
Totaal
513 m²
€8.978,- per maand

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Amsterdam

Herikerbergweg 288-290
Huurprijs op aanvraag
Vanaf: 934 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Amsterdam

Herikerbergweg 181-342
€225,- Per m2, per jaar
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Amsterdam

Herikerbergweg 1-35
€245,- Per m2, per jaar
Vanaf: 640 m²
Bekijk dit pand