Zeeburgereiland is een nieuwbouwgebied in ontwikkeling. De komende jaren zal er veel bijgebouwd worden en het doel is om binnen een aantal jaar 9.000 woningen te realiseren. De bedrijfsruimte zal behoren tot het verzorgingsgebied van de nieuwe buurt 'De Sportheldenbuurt'. Later zal het gebied Zeeburgereiland zicht uitbreiden met de buurten 'De Sluisbuurt' en twee 'Baaibuurten'.
VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt ca. 151 m².
De ruimte zal nog ingemeten worden conform de NEN2580.
SERVICEKOSTEN
P.M.
OPLEVERING
De ruimte wordt leeg (casco) opgeleverd.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt als winkel, kantoor en dienstverlenende functies. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
