Kantoorpand Maanlander 47 Amersfoort
Kantoorpand Maanlander 47 Amersfoort
Kantoorpand Maanlander 47 Amersfoort

Het kantoorgebouw is gelegen op het moderne bedrijventerrein Calveen aan de noordkant van Amersfoort nabij de afslag van de Rijksweg A1. De A28 is ook in de directe nabijheid.

Het gebouw is gelegen in de directe omgeving van het Van der Valk Hotel Amersfoort-A1 en McDonald’s. Daarnaast zijn er diverse gerenommeerde organisaties gevestigd zoals Bo-rent, Pon Financial Services, Bruno Europe alsmede de Mercedes en BMW garage.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Het kantoorgebouw ligt nabij de afslag nummer 13 van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort-Almelo) nabij het knooppunt Hoevelaken.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer kan men via diverse buslijnen vanaf en naar het NS-station Amersfoort Schothorst, welk NS-station gelegen is op het bedrijventerrein “De Hoef” alsmede naar het Centraal Station Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 874 m2 v.v.o. verdeeld als volgt:
Unit m2 v.v.o. Huurprijs Beschikbaar
1.04b 31 m2 v.v.o. € 825,00 1-3-2021
1.05 63 m2 v.v.o. € 1.650,00 1-3-2021
1.09 31 m2 v.v.o. € 825,00 per direct
1.10 31 m2 v.v.o. € 825,00 per direct
1.13 37 m2 v.v.o. € 1.100,00 per direct
2.01 58 m2 v.v.o. € 1.650,00 per direct
2.02 32 m2 v.v.o. € 825,00 per direct
2.03 81 m2 v.v.o. € 2.200,00 per direct
2.05 32 m2 v.v.o. € 825,00 per direct
2.05a 32 m2 v.v.o. € 825,00 per direct
2.08 32 m2 v.v.o. € 825,00 per direct
2.12 31 m2 v.v.o. € 825,00 per direct
2.13 37 m2 v.v.o. € 1.100,00 per direct
2.14+2.15 126 m2 v.v.o. € 3.575,00 per direct
2.15+
2.16* 88 m2 v.v.o. € 2.475,00 per direct
4.14 35 m2 v.v.o. € 1.100,00 per direct
4.15 48 m2 v.v.o. € 1.375,00 per direct
4.16 49 m2 v.v.o. € 1.375,00 per direct

*Unit 2.15 en 2.16 worden alleen samen verhuurd.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat.

PARKEERGELEGENHEID
Het gebouw beschikt over circa 90 niet toegewezen parkeerplaatsen. De parkeernorm bedraagt 1:40 m2. Voor een unit van 3 werkplekken (onder de 40 m2) is één parkeerplaats beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in huidige staat, turn-key opgeleverd waarbij onderscheid wordt gemaakt in werkplekverhuur: gemeubileerde oplevering en sqm verhuur: geen gemeubileerde oplevering.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een
Energielabel: volgt.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES

HUURPRIJS
Kantoorruimte: Zie boven.

Parkeerplaatsen:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzet-belasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per m2 per jaar, op basis van voorschot en nacalculatie, voor de navolgende leveringen en diensten, te vermeerderen met omzetbelasting:
- aansluiting op internet al dan niet door middel van een draadloos netwerk, zonder garantie van beschikbaarheid;
- verse koffie- en theefaciliteiten;
- gebruik van de printer;
- gebruik van pantry/keuken en apparatuur;
- verwarming;
- aansluiting op elektriciteitsnet;
- glasbewassing buitenzijde;
- waterverbruik;
- vuilafvoer;
- schoonmaak van algemene ruimtes.

HOSPITALITYKOSTEN
€ 25,00 per m2 per jaar, voor de navolgende diensten, te vermeerderen met omzetbelasting:
- sociale hart;
- receptiedienst;
- koffie- en thee voorziening;
- vergaderzalen;
- lunchruimte / restaurant;
- parkeren voor gasten (op basis van beschikbaarheid);
- parkeren voor huurders (op basis van parkeerabonnementen);
- pantry’s verspreid over het gebouw;
- toiletgroepen per verdieping;
- lift;
- huidige koel- en verwarmingsinstallatie;
- draadloos internet en Wifi in de algemene ruimtes;
- onbeperkt gebruik buitenruimte.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen, servicekosten en hospitalitykosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Persoonlijke service

Yvonne en Mandy, de Clubmanagers, staan iedere dag voor je klaar bij Newday Offices Amersfoort. Ze leggen je graag uit hoe je een vergaderruimte boekt, tot hoe laat je terecht kunt voor de lunch en ze zijn er ook om je gasten warm en professioneel te ontvangen.

Vers & Gezond
In het 5 meter hoge sociale hart van het gebouw is het Newday Café gevestigd. Hier komt iedereen samen om te genieten van goede koffie en een gezonde lunch. Iedere werkdag even lekker ontspannen, nieuwe energie opdoen en andere ondernemers ontmoeten. De perfecte balans tussen inspanning en ontspanning.

Energieke werkplekken
Net als al onze locaties, beschikt Newday Offices Amersfoort over een representatieve entree en strak ingerichte werkplekken rondom een centrale ontmoetingsplek. Een vergaderzaal boeken? In onze app kies je zelf de ruimte die aansluit bij jouw wensen – formeel, informeel, groot of klein – en boek je de ruimte direct. Hier betaal je niets extra’s voor. Op andere locaties vergader je 5 x 2 uur per maand gratis, daarna tegen 50% korting.

Heldere tarieven
Scherpe en heldere tarieven: dat is voor iedereen fijn. Daarom rekenen wij voor een standaard unit een standaard bedrag. Liever een op maat gemaakte unit? Geen probleem. We leveren maatwerk, op basis van een langjarig huurcontract. Duidelijke afspraken dus, en vriendelijke prijzen. Zonder kleine lettertjes of verborgen kosten.

Huurprijs vanaf
€825,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
32 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Maanlander 47
Postcode
3824 MN
Plaats
Amersfoort
Oplevering
Gemeubileerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 1
32 m²
€825,- per maand
Unit 2
58 m²
€1.650,- per maand
Unit 3
37 m²
€1.100,- per maand
Unit 4
49 m²
€1.375,- per maand
Unit 5
126 m²
€3.575,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Amersfoort

Nijverheidsweg Noord 60-99
€180,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Amersfoort

Printerweg 6
Vanaf €1.583,- Per maand
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Amersfoort

Natriumweg 7-104
€475,- Per maand
50 m²
Bekijk dit pand