Kantoorpand Hardwareweg 6-12 Amersfoort
Kantoorpand Hardwareweg 6-12 Amersfoort
Kantoorpand Hardwareweg 6-12 Amersfoort

Het betreft een zeer representatief kantoorgebouw, welke is gelegen op een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein De Hoef. Het gebouw bestaat uit twee haaks op elkaar staande vleugels van elk vier bouwlagen, die verbonden zijn door een kern ten behoeve van het verticale transport.

Voor de verhuur beschikbaar is circa 350 m² in de linkervleugel van de begane grond. De overige kantoorruimten in het gebouw zijn verhuurd aan Flexoffiz en Dr. Oetker. In de directe nabijheid zijn onder andere Heilijgers, Kamer van Koophandel, Raet en de University of Fysiotherapy gehuisvest.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het kantoorgebouw is per auto zeer goed bereikbaar. Via de Outputweg is de rijksweg A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Hiermee is een perfecte ontsluiting op het knooppunt Hoevelaken, waar de rijkswegen A1 en A28 samenkomen, gewaarborgd.

Per openbaar vervoer:
NS-station Schothorst is op loopafstand gesitueerd. Dit garandeert een goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Vloeroppervlak
Voor de verhuur is beschikbaar:

Begane grond - ca. 350 m2 v.v.o. (deelverhuur bespreekbaar)

De genoemde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Parkeergelegenheid
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen, parkeerterrein aan de zijkant en achterzijde van het gebouw. Bij de beschikbare kantoorruimte kunnen 10 parkeerplaatsen worden gehuurd.

Algemeen opleverniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
- Systeemplafond met verlichting;
- Scheidingswanden en deuren;
- Topkoeling;
- Gedeelde toiletgroep op de begane grond;
- Te openen ramen;
- Intercomsysteem;
- Kabelgoten.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel C.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Parkeerplaatsen:
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. 

Huurperiode
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand of per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water, elektra inclusief vastrecht van de gehuurde en de algemene ruimten;
- vuilafvoer;
- onderhoud alle technische installaties waaronder voor de verwarming- en koeling, luchtbehandeling en liften;
- periodieke controle en onderhoud van de gebouw gebonden installaties;
- groenvoorziening (buiten);
- schoonmaak algemene ruimten;
- ongediertebestrijding;
- klein onderhoud algemene ruimten;
- glasreiniging buitenzijde;
- glasverzekering buitenzijde;
- onderhoud en controle brandpreventie van de algemene ruimten
- 5% administratiekosten over de bovenstaande leveringen en diensten

Zekerheidsinstelling
Een bankgarantie, model ROZ, of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijs
€110,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 100 m² tot 350 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hardwareweg 6-12
Postcode
3821 BM
Plaats
Amersfoort
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Werkplekken
diverse units

Amersfoort

Stationsplein 1-37
Vanaf €69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Amersfoort

Modemweg 5-9
Vanaf €275,- Per maand
Vanaf: 33 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Amersfoort

Printerweg 14-56
€120,- Per m2, per jaar
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand