Op een prominente zichtlocatie gelegen aan de Stationsstraat te Almelo bieden wij dit kantoorpand aan voor de verhuur. Het hoogwaardige opleverniveau kenmerkt dit markante gebouw. Binnen het concept worden comfortabele etages alsmede separate kamers en per dagdeel te huren werkplekken aangeboden en zijn er een tal van mogelijkheden. Het concept biedt een gevarieerd pakket aan services en diensten, waarbij alles kan en je enkel betaalt voor wat je afneemt.
Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van de Javatoren is circa 6.600 m² . Voor de verhuur is momenteel circa 3.325 m² kantoorruimte beschikbaar, met de volgende indeling:
Kantoor / Beschikbare metrage:
- Begane grond, Kantoorruimte vanaf 25 m² VVO, entree, lounge, bar
- Eerste verdieping, Verhuurd
- Tweede verdieping, 474 m²
- Derde verdieping, 474 m²
- Vierde verdieping, 469 m²
- Vijfde verdieping, 379 m²
- Zesde verdieping, 380 m²
- Zevende verdieping, Verhuurd
- Achtste verdieping, Kantoorruimte vanaf 25 m² VVO
- Negende verdieping, Kantoorruimte vanaf 37 m² VVO
- Tiende verdieping, Verhuurd
- Elfde verdieping, 473 m²
- Twaalfde verdieping, Verhuurd
- Dertiende verdieping, 468 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente: STAD-ALMELO
Sectie: D
Nummer: 920 (gedeeltelijk)
Locatie
Het object ligt in het midden van het stadscentrum van Almelo, pal naast het NS- en busstation.
Voorzieningen
Het object wordt conform wens opgeleverd. Met onder meer;
- centrale entree;
- centrale receptie;
- (gemeenschappelijke) sanitaire voorzieningen;
- lounge/lunchroom/koffiecorner “De Hoofdzaak”;
- (gemeenschappelijke) pantry’s;
- overdekte fietsenstalling;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v.;
- airconditioning/luchtbehandeling;
- systeemplafonds;
- alarminstallatie;
- kabelgoten v.v. elektra;
- WIFI.
Parkeergelegenheid
Er zijn legio parkeermogelijkheden;
20 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, alsmede worden in de tegenover gelegen JAVA-parkeergarage 40 parkeerplaatsen exclusief voor de Javatoren aangeboden.
Voor het gebouw kan met blauwe parkeerschijf 2 uur lang gratis geparkeerd worden.
Bestemmingsplan
Centrum, enkelbestemming dienstverlening.
Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 100,--/ m² + BTW per jaar. De huurprijs is deels afhankelijk van het voor de huurder op maat te maken inbouwpakket en de af te nemen services.
Kantoorkamers
De kantoorkamers worden all-in verhuurd. Voor een vast maandbedrag weet u precies waar u aan toe bent.
