Mark S. Clarkelaan 2
Zevenbergen

4761 RK

Bedrijfspand Mark S. Clarkelaan 2 Zevenbergen
Bedrijfspand Mark S. Clarkelaan 2 Zevenbergen
Bedrijfspand Mark S. Clarkelaan 2 Zevenbergen

Het distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk, strategisch gelegen tussen de haven van Antwerpen en Rotterdam. De site beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenhavens, spoorverbinding en twee directe aansluitingen op het rijkswegennet.

Bedrijvenpark Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. De site heeft uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenhavens, spoorverbinding en twee directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijventerrein en goede gemeenschappelijke voorzieningen, zoals beveiliging.

Moerdijk ligt op een knooppunt van snelwegen. Het heeft directe verbindingen met de A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A59 en A17 (Moerdijk-Roosendaal-Antwerpen). Deze zijn aangesloten op belangrijke Oost-West verbindingen, zoals de A15 en de A58. Het Europese achterland is daardoor goed bereikbaar.

Indeling
Magazijn: Ca. 14.368 m²
mezzanine: ca. 1.126 m²
Kantoor: Ca. 594 m²

Huurprijs
EUR 49.- per m2/per jaar 

Port of Moerdijk
Havenschap Moerdijk kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijventerrein en goede gemeenschappelijke voorzieningen zoals beveiliging en parkmanagement. De site is afgesloten door slagbomen en in het weekend moet iedereen zich registreren om de site te betreden. Op het bedrijventerrein is een groot aantal internationale bedrijven gevestigd.

Parkeergelegenheid
23 parkeerplaatsen
10 vrachtwagenparkeerplaatsen

Opleveringsniveau
In goede en werkende staat opgeleverd, waaronder:

Magazijn
- Max. vloerbelasting 2.500 kg / m2
- 17 laadkades
- 2 overheaddeuren
- Sprinklerinstallatie
- Vrije hoogte ca. 9 meter

kantoor
- PVC / laminaatvloer
- mechanische ventilatie
- sprinklerinstallatie
- scheidingswanden
- kantine en locker voorziening.

Huurprijs
op aanvraag.

Huurindexering
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huur, verhoogd op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100) opgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten Nader te bepalen.

Beschikbaarheid
Nader te bepalen, op korte termijn.

Huurtermijn
Minimale huurtermijn van 5 jaar.

Contract
Standaard ROZ huurovereenkomst, model 2015, Nederlandse versie

Zekerheidsstelling
Bankgarantie volgens het standaard ROZ model voor een bedrag van 3 maanden huur + servicekosten en BTW.

Betaling
Per kwartaal vooraf te betalen.

VAT
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Huurder verklaart dat er in het gehuurde voor minimaal 90% btw-belastbare werkzaamheden zullen plaatsvinden. Goedkeuring van de Raad van

Bestuur
Een leasevoorstel is onderhevig aan de formele goedkeuring van de Raad van Bestuur door de Verhuurder

Huurprijs
€64.108,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
16088 m²
Bedrijfshal oppervlakte
15494 m²
Kantoorruimte oppervlakte
594 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Mark S. Clarkelaan 2
Postcode
4761 RK
Plaats
Zevenbergen
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Zevenbergen

Prins Hendrikstraat 4
Vanaf €350,- Per maand
Vanaf: 26 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Zevenbergen

Allenweg 24
€700,- Per maand
80 m²
Bekijk dit pand