Coenecoop 103 -105
Waddinxveen

2741 PH

Bedrijfspand Coenecoop 103 -105 Waddinxveen
Bedrijfspand Coenecoop 103 -105 Waddinxveen
Bedrijfspand Coenecoop 103 -105 Waddinxveen

Representatieve en functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Coenecoop' te Waddinxveen. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 4.758 m² bedrijfs - & kantoorruimte, alsmede een eigen parkeerterrein voor het parkeren van auto’s.

Bedrijventerrein Coenecoop is een representatief en ruimtelijk terrein dat wordt omsloten door de spoorlijn Gouda-Alphen aan den Rijn, de N207 en de A12. Bedrijven die hier zijn gevestigd zijn met name dienstverleners of productiebedrijven.

Indeling
Bedrijfsruimte : ca. 3.014 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 544 m²
Kantoorruimte 1e etage : ca. 800 m²
Entresol : ca. 400 m²

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Locatiegegevens.
Uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw is gelegen nabij de Provincialeweg N207. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de ruimte gelegen op loopafstand van bushaltes en NS Station Waddinxveen Triangel.

Voorzieningen
Het object zal in (deels) gerenoveerde staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:
Kantoorruimte - entree met balie;
- nieuw systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- radiatoren
- deels voorzien van installatie voor verwarming en koeling;
- deels voorzien van mechanische ventilatie;
- toiletruimte;
- kantineruimte;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- entree met balie;
- gesausde wanden;
- vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking.

Bedrijfsruimte
- drie overheaddeuren;
- max. vloerbelasting van 4.000 Kg/m2;
- kleed- en wasruimte;
- lichtstraten;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- heaters;
- vrije hoogte van circa 6,4 - 6,75 meter;
- voorbereiding voor een bovenloopkraan.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte
€ 55,-- per m² per jaar.

Kantoor
€ 100,-- per m² per jaar.

Entresol
€ 25,-- per m² per jaar.

Huurprijs
€25.850,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
4758 m²
Bedrijfshal oppervlakte
3014 m²
Kantoorruimte oppervlakte
1344 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Coenecoop 103 -105
Postcode
2741 PH
Plaats
Waddinxveen
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen