Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein "De Hagen" in Vianen. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, waaronder: GLS, Toyota Kooijman, Stigter's Bandenservice, Dekker Hout, van der Gun Zonwering en Sylvia's Jazz.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein "De Hagen" is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend te bereiken. Vanaf de Rijksweg A2 en A27 is het bedrijfsgebouw in circa 3 minuten bereikbaar en een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand.
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 749 m², als volgt verdeeld:
circa 659 m² bedrijfsruimte;
circa 90 m² kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 5 meter;
- vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m²;
- overheaddeur;
- verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- kappen voorzien van lichtstraten;
Kantoorruimte:
- entree;
- toilet;
- pantry incl. close-in boiler;
- cv-verwarming middels radiatoren;
- huidige systeemplafonds en TL verlichtingsarmaturen;
- huidige wanden.
