Bedrijfspand De Limiet 24-26 Vianen
Bedrijfspand De Limiet 24-26 Vianen
Bedrijfspand De Limiet 24-26 Vianen

Bedrijfsruimte met kantoor huren in Vianen? De units maken deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 16 multifunctionele units. Het bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het bedrijventerrein "De Biezen" te Vianen. Het totale bebouwde oppervlak van het complex is circa 6.300 m² met een omliggend buitenterrein van circa 6.000 m².

BEREIKBAARHEID
Het complex is vanaf de rijkswegen A2 (Amsterdam - Den Bosch) en A27 (Hilversum - Breda) goed bereikbaar. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer vanuit Utrecht bereikbaar middels de busverbindingen 63 en 64.

VLOEROPPERVLAK
De Limiet 24C
- circa 912 m² bedrijfsruimte begane grond;
- circa 52 m² kantoorruimte 1e verdieping.

De Limiet 26
- circa 861 m² bedrijfsruimte begane grond;
- circa 102,5 m² kantoorruimte 1e verdieping.

De units zijn nu met elkaar verbonden middels een opening. De units kunnen ook afzonderlijk worden gehuurd.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimten wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 6,20 m¹;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- glad afgewerkte bedrijfsvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van
circa 2,6 m hoog en circa 3 m breed;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming d.m.v. gasheater.

Kantoorruimte:
- representatieve kantoorentree beide huisnummers;
- sanitaire voorzieningen op de begane grond en eerste verdieping;
- zelfstandige pantry met close-in boiler;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- dubbele beglazing en draai-/ kiepramen;
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- brandalarminstallatie.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein.

HUURPRIJS
De Limiet 24C
EUR 65.000,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

De Limiet 26
EUR 65.000,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitend een verlengingstermijn van 5 jaar. Kortere huurperioden zijn eveneens bespreekbaar.

BETALINGEN
Per kwartaal/maand vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
EUR 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijs vanaf
€5.417,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
963 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
De Limiet 24-26
Postcode
4131 NR
Plaats
Vianen
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Op voorgelegen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
De Limiet 24C
964 m²
€5.417,- per maand
De Limiet 26
963 m²
€5.417,- per maand
Totaal
1927 m²
€10.834,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte
diverse units

Vianen

Mijlweg 7
Vanaf €70,- Per maand
Vanaf: 21 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Vianen

De Limiet 13-15
Vanaf €150,- Per maand
Vanaf: 11 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Vianen

De Limiet 13-15
Vanaf €175,- Per maand
Vanaf: 14 m²
Bekijk dit pand