Bedrijfspand Tjalkkade 10A Venlo
Bedrijfspand Tjalkkade 10A Venlo
Bedrijfspand Tjalkkade 10A Venlo

Bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte (in totaal circa 525 m²) en bijbehorend voorterrein. 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken

Het object is gesitueerd nabij de Maas en de Jacthaven. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de Groot Bollerweg.

Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 428 m²

Totale oppervlakte: 525 m²

Het object betreft een bedrijfshal met inpandige kantoren met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van 525 m², waarvan circa 375 m² bedrijfshal. De hal heeft een vrije hoogte van circa 5 meter en is separaat toegankelijk via een roldeur op maaiveldniveau.

Bereikbaarheid:

Auto      
Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer
Op ca. 1,5 km afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2,5 km het NS-station Venlo-Blerick.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Huurprijs bedraagt € 28.000,00 per per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
– Roldeur op maaiveldniveau;
– Lichtstraten voor toetreding van daglicht in de bedrijfsruimte;
– Krachtstroompunten;

Kantoorruimte
– Separate ingang;
– Tegelvloer;
– Systeemplafond voorzien van verlichting;
– Toiletten;
– Pantry;
– Verwarming middels radiatoren;
– Enkele kantoorruimtes zijn voorzien van airco.

Huurprijs
€2.335,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
525 m²
Bedrijfshal oppervlakte
375 m²
Kantoorruimte oppervlakte
150 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Tjalkkade 10A
Postcode
5928PZ
Plaats
Venlo
Oplevering
Casco, Gestoffeerd, Gemeubileerd, In overleg
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Venlo

Prinsessesingel 20-26
€3.850,- Per maand
403 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Venlo

Kaldenkerkerweg 56
Vanaf €400,- Per maand
Vanaf: 27 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Venlo

Rudolf Dieselweg 32
Vanaf €215,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand