Bedrijfspand Popeweg 68 Venlo
Bedrijfspand Popeweg 68 Venlo
Bedrijfspand Popeweg 68 Venlo

Met het Venlo III Logistics Centre biedt Goodman klanten de mogelijkheid om toekomstbestendige logistieke ruimte te huren. Deze bedrijfshal wordt gekenmerkt door zijn eigentijds ontwerp en geavanceerde duurzaamheidskenmerken. Deze CO2-neutrale bedrijfsruimte is dan ook uitermate geschikt voor bedrijven die hun duurzaamheidsprestaties nauwgezet opvolgen. Units zijn beschikbaar vanaf 7.247 m².

Venlo ligt in de provincie Limburg en wordt beschouwd als één van de belangrijkste logistieke hotspots in Nederland. Deze AAA-locatie biedt immers een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse belangrijke afzetmarkten maakt Venlo tot een Europees distributieknooppunt. Het Venlo III Logistics Centre is gevestigd in het logistieke park Trade Port Noord, één van de grootste logistieke parken van Nederland. De logistieke activiteiten zijn hoofdzakelijk gericht op retail, e-commerce, elektronica en medische apparatuur.

Door zijn strategische ligging biedt dit ultramoderne magazijn geïntegreerde weg-, spoor- en wateroverslagmogelijkheden. Bereikbaarheid via de snelweg wordt gewaarborgd door de ligging op de kruising van de A67 en de A73 die de Benelux met het Ruhrgebied verbindt. De spoorverbinding wordt verzekerd via 2 spoorterminals die 22 transfers per week naar Rotterdam bieden

Bovendien werd in maart 2020 een derde spoorwegterminal geopend, meteen de grootste binnenlandse spoorwegterminal van Nederland. De ECT binnenvaartterminal biedt 5 keer per week een verbinding met de haven van Rotterdam en 3 keer per week met de haven van Antwerpen.

Beschikbaarheid:
Het totale beschikbare metrage bedraagt 13.013 m² vloeroppervlakte en is als volgt onderverdeeld:

Warehouse: 11.065 m²
Mezzanine: 1.248 m²
Kantoren: 700 m²

Het warehouse is te huur vanaf 7.247 m².
In overleg met verhuurder kan het totale metrage worden uitgebreid tot 16.390 m² vloeroppervlakte.

Parkeren auto: 121 plaatsen
Parkeren trucks: 5 plaatsen

Technische specificaties:
- Vrije hoogte: 12m20
- Kantoren en voorzieningen op maat
- Vloerbelasting warehouse 50/kN m²
- Kolom raster: 12 x 24m, combinatie 12 x 24m en 12 x 18m
- Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie
- Vloerbelasting van 750 kg/m² op de mezzanine
- 16 laaddocks
- 2 gelijkvloerse overheaddeuren
- Beveiligde site d.m.v. omheining met aparte ingang
- LED-verlichting met bewegingssensoren
- 24/7 operationeel
- 121 parkeerplaatsen voor auto’s
- Harmonieus design

Nul-emissiegebouw
Met dit toekomstbestendig logistiek gebouw biedt Goodman klanten de mogelijkheid de ecologische voetafdruk van huisvesting drastisch te verlagen. Het gebouw heeft niet alleen een harmonieus design, tal van geïntegreerde bouwelementen zorgen voor een aanzienlijke verhoging van de duurzaamheidsprestaties.

- Net-emissiegebouw
- Zonnepanelen op het dak
- BREEAM min. Very Good
- LED verlichting met bewegingssensors
- Elektrische laadpalen
- Slimme monitoring van het energieverbruik
- Aandacht voor well-being
- Efficient waterbeheer
- Aandacht voor biodiversiteit
- Bijenkasten
- Fietsvriendelijke omgeving

Key takeways:
- CO2-neutraal gebouw, topkwaliteit
- Multimodale transportmogelijkheden
- Beschikbaar vanaf september 2021

Huurprijzen:
Warehouse 55 EUR / m2
Mezzanine 30 / m2 
Kantoren 130 / m

Contract type:
Triple Net, gebaseerd op de model huurovereenkomst van verhuurder.

Overige voorwaarden:
In overleg.

Huurprijs vanaf
€33.215,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
7247 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Popeweg 68
Postcode
5928 SC
Plaats
Venlo
Oplevering
In overleg
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Bedrijfsruimte
7247 m²
€33.215,- per maand
Geheel
13013 m²
€61.417,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Venlo

Parlevinkerweg 1
Vanaf €363,- Per maand
Vanaf: 29 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Venlo

Kaldenkerkerweg 56
Vanaf €200,- Per maand
Vanaf: 12 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Venlo

Kaldenkerkerweg 20
Vanaf €405,- Per maand
Vanaf: 22 m²
Bekijk dit pand