Groot Egtenrayseweg 68
Venlo

5928 PA

Bedrijfspand Groot Egtenrayseweg 68 Venlo
Bedrijfspand Groot Egtenrayseweg 68 Venlo
Bedrijfspand Groot Egtenrayseweg 68 Venlo

Bedrijfspand bestaande uit bedrijfshal met inpandige kantoorruimte (in totaal circa 1.900 m²) en bijbehorend voorterrein.

 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

 

Kenmerken

Algemeen

Het object is gesitueerd aan de Groot Egtenrayseweg op bedrijventerrein ‘Venlo Trade Port’.

Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.

 

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

 

Oppervlakten

Totale oppervlakte: 8.121 m²

Te huur: 1.900 m²

 

Object:

Het object betreft een bedrijfshal met inpandige kantoren met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van 2.575 m², waarvan het overgrote deel bedrijfshal. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 5,5 meter, vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m2, (elektrische) overheaddeur, separate toegangsdeur, pantry en toilet, lichtstraat én eigen energie aansluitingen.

 

Bereikbaarheid:

Auto      

Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

 

Openbaar vervoer
Op ca. 350 m afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2,5 km het NS-station Venlo-Blerick.

 

Parkeren
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 35,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

 

Servicekosten
Nader overeen te komen.

 

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

 

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn.

 

Opleveringsniveau
– Bedrijfshal grotendeels voorzien van LED-verlichting;

– Roldeur op maaiveldniveau;

– Eigen aansluitingen ten behoeve van de energie.

Huurprijs
€5.540,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
1900 m²
Bedrijfshal oppervlakte
1900 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Groot Egtenrayseweg 68
Postcode
5928 PA
Plaats
Venlo
Oplevering
Casco, Gestoffeerd, Gemeubileerd, In overleg
Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Venlo

Noorderpoort 9
Vanaf €403,- Per maand
Vanaf: 32 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Venlo

Prinsessesingel 30
€10.500,- Per maand
500 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Venlo

Urbanusstraat 2C
€865,- Per maand
130 m²
Bekijk dit pand