Ankerkade 18
Venlo

5928 PL


Halfvrijstand bedrijfspand bestaande uit bedrijfshal met inpandige kantoorruimte (in totaal circa 2.835 m²) en bijbehorend voorterrein.

 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

 

Kenmerken

Algemeen

Het object is gesitueerd aan de Ankerkade, welke is gelegen aan de Maas en de Jacthaven. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de Groot Bollerweg.

Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.

 

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

 

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 3.873 m²

Totale oppervlakte: 2.835 m²

 

Object:

Het object betreft een bedrijfshal met inpandige kantoren met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van 2.835 m², waarvan circa 2.475 m² bedrijfshallen. De hallen hebben deels een beperkte hoogte (1.875 m² bedrijfshal heeft een hoogte van 4 meter, de overige 600 m² heeft een hoogte van 6 meter). Voor het gebruik van op- en overslag is dit pand, mede gezien de aanzienlijke oppervlakte van de hallen, zeer geschikt.

 

Bereikbaarheid:

Auto      

Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

 

Openbaar vervoer
Op ca. 1,5 km afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2,5 km het NS-station Venlo-Blerick.

 

Parkeren
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Huurprijs bedraagt € 43,00 per m² per jaar, exclusief btw.

 

Servicekosten
Nader overeen te komen.

 

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

 

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

 

Opleveringsniveau

– Mogelijkheid tot het realiseren van loading dock(s);

– Roldeuren op maaiveldniveau.

Huurprijs
€10.160,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
2835 m²
Bedrijfshal oppervlakte
2475 m²
Kantoorruimte oppervlakte
360 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Ankerkade 18
Postcode
5928 PL
Plaats
Venlo
Oplevering
Casco, Gestoffeerd, Gemeubileerd, In overleg
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Venlo

Kaldenkerkerweg 20
Vanaf €265,- Per maand
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Venlo

Groethofstraat 52
€2.700,- Per maand
650 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Venlo

Prinsessesingel 20-26
Vanaf €1.450,- Per maand
Vanaf: 116 m²
Bekijk dit pand