Verhuurd: Oude Rielseweg 5
Tilburg

5032 SH

Bedrijfspand Oude Rielseweg 5 Tilburg
verhuurd
Bedrijfspand Oude Rielseweg 5 Tilburg
Bedrijfspand Oude Rielseweg 5 Tilburg

Nieuwbouw distributiecentrum aan de Oude Rielseweg 5 in Tilburg te huur, gelegen op industriegebied Katsbogten.

DC Katsbogten betreft een nieuwbouw distributiecentrum, gelegen op een uitstekende locatie op het logistiek bedrijventerrein Katsbogten in Tilburg. Het complex omvat een totaal vloeroppervlak van ca. 13.581 m2 magazijn, mezzanine en kantoren en is gebouwd conform de BREEAM-certificering 'Very Good'. Deze certificering weerspiegelt de duurzaamheid van het gebouw door het gebruik van duurzame materialen en energiebesparing, maar ook de leefbaarheid van het gebouw en de omgeving.

Plaats
Het industriegebied Katsbogten ligt direct aan de hoofdader van de regio, de snelweg A58 (Breda - Tilburg - Eindhoven), aan de zuidkant van Tilburg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van bekende logistieke bedrijven, zoals DB Schenker, XPO en Bakker Logistiek. Op het industrieterrein zijn ook de hoofdkantoren en magazijnen van Kwantum en The Sting gesitueerd.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer
De bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer is uitstekend te noemen. De aansluiting op de snelweg A58 is een sterk pluspunt voor alle (logistieke) bedrijven.

Locatie ten opzichte van luchthaven
De dichtstbijzijnde luchthaven is Eindhoven Airport, op circa 40 km afstand en met de vrachtwagen binnen 30 minuten te bereiken. De luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 120 km afstand.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer
Een busdienst wordt onderhouden met het openbaar vervoer vanuit Tilburg centrum.

Bouwspecificaties
- BREEAM very good
- Superplatte betonvloer
- 11 dockdeuren
- 2 jumbo dockdeuren
- 2 overheaddeuren
- K25 / K17 FM sprinkler
- LED-verlichting
- Vloerbelasting van 50 kN / m2
- Vrije stapelhoogte 12,20 m (dakhoogte 13,7 m)

Huurprijs
Bedrijfsruimte/Warehouse: EUR 58 per m2/jaar
Kantoorruimte/office: EUR 130 per m2/jaar
Mezzanine: EUR 30 per m2/jaar

VAT
Over de verschuldigde bedragen zal verhuurder omzetbelasting in rekening brengen bij huurder. Indien een huurovereenkomst is overeengekomen die niet onderhevig is aan omzetbelasting, is huurder naast de huurprijs een separate vergoeding aan verhuurder verschuldigd ter vergoeding van de schade die verhuurder of diens rechtsopvolger (s) lijden of zullen lijden. lijden doordat de omzetbelasting over de investeringen en bedrijfskosten niet (meer) aftrekbaar is.

Huurindexatie
Jaarlijks conform Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (Alle Huishoudens) (CPI 2015 = 100) voor het eerst een jaar na ingangsdatum.

Servicekosten
In overleg met Huurder wordt de door Huurder verschuldigde vergoeding voor door of namens Verhuurder te leveren goederen en diensten en het gebruik van energie en water vastgesteld.

Huurtermijn
Initiële leaseperiode van 5 (vijf) of 10 (tien) jaar met aansluitende continuering voor aaneengesloten periodes van elk 5 jaar.

Zekerheid
Bankgarantie van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van ROZ (2015) 

Huurprijs
€72.370,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
13581 m²
Bedrijfshal oppervlakte
13055 m²
Kantoorruimte oppervlakte
527 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Oude Rielseweg 5
Postcode
5032 SH
Plaats
Tilburg
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Werkplekken
diverse units

Tilburg

Hart van Brabantlaan 12-14-16
Vanaf €139,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Tilburg

Simon de Cockstraat 15
€22.571,- Per maand
5189 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Tilburg

Spoorlaan 372A
€2.240,- Per maand
128 m²
Bekijk dit pand