Algemeen

Op bedrijventerrein Vossenberg I zijn zestien multifunctionele bedrijfsunits gebouwd en opgeleverd eind 2009. De bedrijfsunits zijn allen voorzien van een eigen ingang met 3 parkeerplaatsen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Ideale units voor de startende en doorstromende ondernemer en kleine zelfstandige (ZZP-er).

 

Locatie

Het object is gesitueerd op industrieterrein Vossenberg in het noordwesten van Tilburg. Het terrein heeft een omvang van ruim 240 hectare en telt circa 200 bedrijven, voornamelijk productiebedrijven (zowel klein- als grootschalig) en op grote schaal logistiek. Zowel voor de zakelijke dienstverlener als wel logistieke bedrijven is dit een goed geschikte locatie. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Vossenberg I is goed bereikbaar, zowel vanuit het centrum van Tilburg als via de recentelijk gerealiseerde noordwesttangent, die direct ontsloten is vanaf de N261 (Waalwijk/Tilburg), de A58 (Eindhoven/Tilburg/Breda) en de A65 (Tilburg/s-Hertogenbosch). Middels 2 fietsbruggen heeft het bedrijventerrein een aansluiting op woonwijk de Reeshof, wat deze locatie ook per fiets goed bereikbaar maakt.

 

Oppervlakte:

Begane grond 131 m² bedrijfsruimte

Verdieping 134 m² kantoorruimte

Totaal 265 m²

 

Parkeren

Voor het object is een verhard buitenterrein gelegen waar voldoende parkeer- en manoeuvreergelegenheid aanwezig is, een huurder krijgt 3 eigen parkeerplaatsen toegewezen.

 

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:

- Eigen nutsvoorzieningen;

- Overheaddeur;

- Toiletruimte;

- Pantry;

 

Bestemming:

Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Vossenberg en Dongenseweg”en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden. Volgens het geldende bestemmingsplan is de locatie bestemd voor bedrijfsmatige, industriële en/of dienstverlenende activiteiten alsmede groothandel met showroom, waarbij detailhandel niet is toegestaan.

 

Huurvraagprijs € 995,-- per maand, exclusief BTW.

 

Huurtermijn 5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren, doch een kortere huurperiode is bespreekbaar.

 

Waarborgsom

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

 

Huurcontract

Gebaseerd op het model, zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

 

Oplevering

Per direct beschikbaar.

 

Voorbehoud en gunning:

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.  

Huurprijs
€995,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
265 m²
Bedrijfshal oppervlakte
131 m²
Kantoorruimte oppervlakte
134 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Herastraat 43-13
Postcode
5047TX
Plaats
Tilburg
Omgeving
Vossenberg I
Oplevering
Kaal
Parkeergelegenheid
3 plaatsen voor de deur

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Tilburg

Stationsstraat 17-19
Vanaf €675,- Per maand
Vanaf: 44 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte
diverse units

Tilburg

Langestraat / Korte Tuinstraat 168 - 178
Vanaf €1.713,- Per maand
Vanaf: 137 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Tilburg

Doctor Hub. van Doorneweg 195
Vanaf €3.677,- Per maand
Vanaf: 355 m²
Bekijk dit pand