Delta-Industrieweg 38
Stellendam

3251 LX

Bedrijfspand Delta-Industrieweg 38 Stellendam
Bedrijfspand Delta-Industrieweg 38 Stellendam
Bedrijfspand Delta-Industrieweg 38 Stellendam

Multifunctioneel bedrijfspand met 2 loadingdocks en met aan de voorzijde een showroom ruimte, gelegen aan de Delta-Industrieweg 38,40,41 in Stellendam. Het bedrijfspand is gelegen aan de weg met een uitstekende zichtlocatie. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op het beveiligde bedrijvenpark Deltahaven te Stellendam aan de Delta-Industrieweg 2-4, nabij havens van Stellendam en uitvalswegen (N57 met aansluiting op A15). Goede ontsluiting naar Zeeland/Antwerpen, Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam.

Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van een eigen parkeerterrein.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook volumineuze detailhandel is toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities
Huurprijs: € 50,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: EUR 15,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Huurprijs vanaf
€867,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
208 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Delta-Industrieweg 38
Postcode
3251 LX
Plaats
Stellendam
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 1
455 m²
€1.896,- per maand
Unit 3
208 m²
€867,- per maand
Unit 4
413 m²
€1.721,- per maand
Unit 5
956 m²
€3.983,- per maand
Totaal
2032 m²
€8.467,- per maand