Bedrijfspand Industrieweg 31 Staphorst
Bedrijfspand Industrieweg 31 Staphorst
Bedrijfspand Industrieweg 31 Staphorst

Op de hoek van de Industrieweg en de Burgemeester Nawijnstraat wordt op bedrijventerrein ‘De Baarge’ deze bedrijfsruimte cq. logistieke ruimte, gerealiseerd. Het totale metrage bedraagt circa 6.330 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 3.165 m². In overleg kan aan de voorzijde kantoorruimte worden gerealiseerd.

Naar verwachting wordt het object opgeleverd in mei 2022.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is zeer goed gelegen ten opzichte van A-28 (Groningen-Zwolle-Utrecht). De op- en afritten zijn op slechts 4 autominuten gelegen.

Per OV
Bushalte Bergerslag is gelegen op een loopafstand van circa 1,1 kilometer. Deze bushalte wordt aangedaan door buslijn 40 (Meppel - Zwolle).

Middels deze busverbinding is Station Meppel het dichtstbijzijnde NS-station. Vanaf hier vertrekken Intercity- en stoptreinen. Onder meer in de richtingen van Groningen, Leeuwarden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.330 m², in units vanaf circa 3.165 m². Tevens kan in overleg kantoorruimte worden gerealiseerd aan de voorzijde.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   loading docks;
-   overheaddeuren;
-   vrije hoogte ca. 11 meter;
-   uitgangspunt veranderlijke vloerbelasting 35kN/m² of puntlast van stellingpoot maximaal 160kN;
-   in het werk gestorte, monolitisch afgewerkte betonvloer met boven- en onderwapening;
-   voorzien van LED-verlichting (300 lux ter plaatse van bedrijfshal);
-   krachtstroominstallatie;
-   object is voorzien van brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie;
-   aan alle zijden voorzien van brandslanghaspels.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   omheind;
-   verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 52,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan is het plan 'Bedrijventerreinen Staphorst'. Deze kavel is bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Aanvaarding
Per Q2 2022.

Huurprijs vanaf
€13.847,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
3165 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Industrieweg 31
Postcode
7951 TA
Plaats
Staphorst
Oplevering
In overleg
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Deelverhuur
3165 m²
€13.847,- per maand
Geheel
6330 m²
€27.694,- per maand