Bedrijfspand Kelvinweg 65 Spijkenisse
Bedrijfspand Kelvinweg 65 Spijkenisse

Nieuw te bouwen, hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte en verhard buitenterrein met daarop vijf parkeerplaatsen, gelegen op Industrieterrein Halfweg II te Spijkenisse. De bedrijfsruimte zal o.a. worden voorzien van een onderheide fundering, monolithisch afgewerkte betonvloer en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De kantoorruimte, bereikbaar via een nette en ruime entree op de begane grond, is gelegen op de eerste verdieping en zal worden voorzien van ruim voldoende daglichttoetreding middels grote raampartijen. De kantoorruimte met hoogwaardig opleveringsniveau wordt o.a. voorzien van LED verlichting, sanitaire voorzieningen en een pantry.
Het object zal beschikken over een bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 8.0 m en een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².

De bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging nabij de rijksweg A15, de provinciale weg N218 en het Botlekgebied, het hart van de Nederlandse petrochemische industrie.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Spijkenisse, sectie E, nummer 4513

INDELING
Unit 1: ca. 263 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 55 m² kantoorruimte op de 1e verdieping,
alsmede 5 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Unit 2: ca. 263 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 55 m² kantoorruimte op de 1e verdieping,
alsmede 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Geheel: ca. 526 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 110 m² kantoorruimte op de 1e verdieping, alsmede 10 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend op basis van plattegrondtekeningen. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard algemeen:
- Onderheide fundering;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
- Opbouw staalconstructie;
- Gevelbekleding bestaande uit betonpanelen (plint), geïsoleerde aluminium SW bekleding en ter
plaatse van het kantoor uit alucobond;
- Verdiepingshoge glazen pui voorzien van doorvalveilige beglazing ter plaatse van het kantoor op de
1e verdieping;
- Aluminium kozijnen en deuren.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte onder staalconstructie 7,7 m;
- Krachtstroomaansluiting;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de voorzijde van ca. 4,00 x 4,00 m;
- Meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen en telecom;
- LED verlichting
- Diverse wandcontactdozen
- verhard buitenterrein.

Kantoorruimte:
- Toegangsdeur met ontvangst hal en trap naar de verdieping;
- Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- Wandgoot met voldoende wandcontactdozen en loze data aansluitpunten;
- Airco-installatie met wervelroosters in plafond die koelen en verwarmen in iedere verblijfsruimte;
- Luxe pantry met aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief
vaatwasser);
- Luxe betegelde toiletruimte;

Huurprijs vanaf
€2.750,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
318 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kelvinweg 65
Postcode
3208 KC
Plaats
Spijkenisse
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 1 links
318 m²
€2.750,- per maand
Unit 2 rechts
318 m²
€2.750,- per maand
Gehele unit
636 m²
€5.300,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Spijkenisse

Puntweg 18
Vanaf €275,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte huren
diverse units

Spijkenisse

Breestoep 5-11
Vanaf €1.725,- Per maand
Vanaf: 115 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Spijkenisse

Curieweg 7
Vanaf €350,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand