Bedrijfspand Kanaaldijk 68 Spankeren
Bedrijfspand Kanaaldijk 68 Spankeren
Bedrijfspand Kanaaldijk 68 Spankeren

De kanaaldijk 68 te Spankeren is gebouwd in 1916 en maakt deel uit van het voormalige EDY complex (emailleerfabriek De Yssel). Het complex is in de loop der jaren opgesplitst in kleinere bedrijfsunits. De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.165 m².

De ruimtes zijn apart of gezamenlijk te huren.

Ligging

Het pand bevindt zich op Bedrijventerrein Het Kanaal 1 en is gelegen nabij de hoofdverbindingsweg tussen Arnhem en Zutphen. Door de onlangs geopende traverse is deze aansluiting aanzienlijk verbeterd. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder Bruma Machines, Van Silfhout Automaterialen en Reon.

Bereikbaarheid

Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de Kanaaldijk goed bereikbaar. Spankeren ligt op enkele minuten afstand van de snelwegen A348, A50 en de N325. Deze snelwegen leiden direct naar Apeldoorn, Arnhem en de Duitse grens. Daarnaast grenst het terrein aan een bushalte met een directe verbinding naar het intercity station van Dieren. Vanuit hier gaan directe treinen richting Utrecht en Zwolle.

Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 5.165 m², als volgt verdeeld:

Unit 1-  70 m² bedrijfsruimte - €300,- per maand
Unit 2-  140 m²  bedrijfsruimte - €500,- per maand
Unit 3-  260 m²  bedrijfsruimte - €1.300,- per maand
Unit 4-  315 m²  bedrijfsruimte met 130 m²  kantoor - €2.225 per maand
Unit 5-  710 m²  bedrijfsruimte - €3.250,- per maand
Unit 6-  970 m²  bedrijfsruimte - €4.445,- per maand
Unit 7-  1025 m²  bedrijfsruimte met 130 m²  kantoor - €5.300,- per maand
Unit 8-  1285 m²  bedrijfsruimte met 130 m²  kantoor - €5.900,- per maand

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- TL-verlichting;
- Overhead-/ of roldeur;
- Lichtkoepels;
- Heater.

Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Servicekosten

Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Gas, water en elektra;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijs vanaf
€300,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 70 m²
Bedrijfshal oppervlakte
1550 m²
Kantoorruimte oppervlakte
110 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfspand
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kanaaldijk 68
Postcode
6956 AX
Plaats
Spankeren
Omgeving
Het Kanaal 1
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 1
70 m²
€300,- per maand
Unit 2
140 m²
€500,- per maand
Unit 3
260 m²
€1.300,- per maand
Unit 4
445 m²
€2.225,- per maand
Unit 5
710 m²
€3.250,- per maand
Unit 6
970 m²
€4.445,- per maand
Unit 7
1155 m²
€5.300,- per maand
Unit 8
1415 m²
€5.900,- per maand

Meer te huur in de buurt

Self storage huren
Diverse units

Dieren

Imboslaan 140
€65,- Per maand
Vanaf: 2 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Hall

Hallseweg 21
€120,- Per maand
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Eerbeek

Loubergweg 9
€1.625,- Per maand
300 m²
Bekijk dit pand