Op unieke vrije zichtlocatie gelegen, aan drukke doorgaande weg vlakbij A73 afslag Boxmeer / Sint Anthonis, bedrijfsverzamelgebouw met zelfstandige bedrijfsunits.
Op het bedrijfscomplex zijn in totaal 8 bedrijfsruimtes gevestigd (25A t/m H). Conform het bestemmingsplan is vestiging van categorie 1 en 2 bedrijven mogelijk.
Te huur:
Bedrijfsunit 570 m2 (25F):
Zelfstandige bedrijfsunit gelegen aan de linker zijkant van het pand. Toegang via loopdeur en twee overheaddeuren. Vrije hoogte 5,5 m, naar een nokhoogte van 10m.
Op een verdiepingsvloer is een kantoorruimte met keukenblok aanwezig van 62 m2.
De ruimte wordt casco opgeleverd, met eigen groepenkast, gas- en wateraansluiting en toilet. Nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.
Huurprijs € 3200 / maand, excl. BTW, excl. nutskosten, op basis van 5+5 contract
Kortere contractvormen zijn bespreekbaar.
Beschikbaar in overleg.
Deze ruimte kan gesplitst worden in twee zelfstandige units:
25F1, 380 m2, € 2500 / mnd
25F2, 180 m2, € 1150 / mnd
Bedrijfsunit 98 m2 (25H):
Zelfstandige casco bedrijfsunit gelegen aan de achterzijde van het pand. Toegang via dubbele stalen industriedeur met loopdeur. Vrije hoogte 5,5 m.
De ruimte wordt casco opgeleverd, met eigen groepenkast, elektrische heater, alarminstallatie, wateraansluiting en gedeeld toilet. Nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.
Huurprijs € 690 / maand, excl. BTW, excl. nutskosten, op basis van 5+5 contract
Kortere contractvormen zijn bespreekbaar.
Beschikbaar vanaf 1/6.
Algemeen
Bouwwijze
Bouwperiode 1980. Steense gevels met spouwmuurisolatie, geïsoleerd dak (vernieuwd in 2018 & 2021), zonnepanelen, gevlinderde betonnen vloer (vloeistofdicht).
Ruim buitenterrein voorzien van hekwerk en elektrische toegangspoort. LED buitenverlichting.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijvencomplex is gelegen aan de N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer), vlakbij de A73 (Nijmegen – Venlo) en de aansluiting met de A77 naar Duitsland. 12.000 verkeersbewegingen per dag zorgen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid van uw bedrijf. Het bedrijfsterrein is uitstekend bereikbaar voor auto’s en ideaal toegankelijk voor vrachtwagens.
