Op unieke vrije zichtlocatie gelegen, aan drukke doorgaande weg vlakbij A73 afslag, zelfstandige bedrijfshal van ca. 1360 m2, met kantoren en magazijnruimte. Ruim buitenterrein voorzien van hekwerk en elektrische toegangspoort.
Op het bedrijfscomplex zijn in totaal 5 zelfstandige bedrijfsunits gevestigd. De units worden verhuurd aan automotive bedrijven, maar vestiging van andere categorie 3 bedrijven is mogelijk.
Bouwwijze
Bouwperiode 1980. Steense gevels met spouwmuur, geïsoleerd golfplaten dak met heldere lichtdoorlatende platen, gevlinderde betonnen vloer (vloeistofdicht). Het dak is voorzien van asbesthoudende golfplaten, waarvoor een asbestinventarisatierapport is opgesteld. Verhuurder is voornemens om het dak te saneren. Een mogelijke opsplitsing in 3 kleinere units zal plaatsvinden na renovatie van het dak.
Boxmeerseweg 25B - 261 m2:
Zelfstandige bedrijfsruimte met overheaddeur, gelegen aan de voorzijde van het pand. Deze ruimte is ingericht als schadeherstelbedrijf, waarvoor enkele specifieke installaties aanwezig zijn. Wijziging van de indeling is mogelijk in overleg met verhuurder. Eigen groepenkast, gas- en wateraansluiting. De nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.
Huurprijs: € 1280 per maand
Bedrijfshal 80 m2:
Het betreft een nog te realiseren zelfstandige bedrijfsunit aan de achterzijde van het pand. Toegang via loopdeur en brede stalen industriedeur. Vrije hoogte 5,5 m. Deze ruimte wordt casco opgeleverd, met eigen groepenkast, gas- en wateraansluiting. De nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.
Huurprijs € 650 per maand
Bedrijfshal 1500 m2:
Indeling
Ingang via de ruime entree / receptie aan de voorzijde, met aangrenzend kantoor. Direct naast de receptie is de toegang tot de grote bedrijfshal van ca. 1360 m2. De bedrijfshal heeft aan de buitenzijde in totaal 5 elektrische overheaddeuren, alsmede een dubbele stalen deur naar de straalcabine. In de hal is een grote natuurlijke lichtopbrengst, door de ramen aan de voor- en achterzijde en de lichtdoorlatende golfplaten. Aan de voorzijde van de bedrijfshal is een klein magazijn, een wasruimte / toiletten en via een gang naar buiten een magazijn voor opslag van gevaarlijke stoffen (met zinkput en explosiedak).
De eerste verdieping is te bereiken via een stalen bordestrap. Hier vindt u een ruime kantine, een hal en een zelfstandig kantoor. In de hal is een trap naar de tweede verdieping, welke in gebruik is als magazijn / bergzolder.
Begane grond:
• Receptie / entree 18 m2
• Kantoor 14 m2
• Magazijn 16 + 14 m2
• Toilet / wasruimte 12 m2
• Bedrijfshal 1360 m2, waarvan straalcabine 120 m2, spuitcabines 140 m2.
Eerste verdieping:
• Kantine 24 m2
• Hal 14 m2
• Kantoor 22 m2
• Magazijn / bergzolder op 2e verdieping 60 m2
Totale oppervlakte ca. 1500 m2.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijvencomplex is gelegen aan de N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer), vlakbij de A73 (Nijmegen – Venlo) en de aansluiting met de A77 naar Duitsland. 12.000 verkeersbewegingen per dag zorgen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid van uw bedrijf. Het bedrijfsterrein is uitstekend bereikbaar voor auto’s en ideaal toegankelijk voor vrachtwagens.
