Wartlastraat 3
Rotterdam

3087 AG


Algemeen
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein Rotterdam-Waalhaven op de kop van de Sluisjesdijk / Wartlastraat. Door deze unieke ligging aan de Nieuwe Maas hebben gebruikers en bezoekers van het complex een panoramisch uitzicht over de rivier.

Bereikbaarheid
Per auto:
De Sluisjesdijk is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam- Nijmegen) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Lijn 67 van de RET heeft een halte voor de deur.

Indeling
Ca. 780 m² bedrijfsruimte;
Ca. 200 m² kantoor;
Ca. 140 m² entresol;
Ca. 1.300 m² buitenterrein;

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Nuttige vloerbelasting 2.000 kg/m2;
- Loopdeur;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,90 m1 h. x 5,00 m1 br.);
- Krachtstroomaansluiting;
- Toiletgroep;
- Doucheruimte;
- Verlichting;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
- Isolerende beglazing;
- Verwarming d.m.v CV-radiatoren;
- Systeemplafonds met in bouwverlichting;
- Diverse airco-units;
- Wandgoten ten behoeve van data, electra en telecom;
- Beveiligingsinstallatie;
- Rolluiken aan de buitenzijde;
- Keukeninrichting. 

Bijdrage servicekosten € 8,50 per m² per jaar voor de navolgende leveringen en Diensten:
- Gas;
- Water;
- Beveiliging;
- Inspectie en onderhoud brandslanghaspels;
- Inspectie en onderhoud sprinklerinstallatie;
- Onderhoud alarminstallatie;
- Afvoer kantoorafval;
- Onkruidverwijdering terrein;
- Inspectie en onderhoud cv-installatie;
- Inspectie en onderhoud luchtverhitter;
- Inspectie en onderhoud bliksem beveiligingsinstallatie;
- Inspectie en onderhoud hydrofoor;
- Inspectie en onderhoud overheaddeuren;
- Wassen buitenbeglazing 4x per jaar;
- Administratiekosten ad 5% over genoemde posten;

Bijkomende kosten
Een voorschot groot per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Nutsvoorzieningen;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Beveiliging;
- Onderhoud brandslanghaspels;
- Onderhoud sprinklerinstallatie;
- Onderhoud alarminstallatie;
- Onderhoud CV-, luchtbehandeling- en koelinstallatie;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Terreinonderhoud;
- Afvalverwerking.

Huurprijs
€6.600,- p/mnd excl. BTW
Totale oppervlakte
1120 m²
Bedrijfshal oppervlakte
780 m²
Kantoorruimte oppervlakte
200 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Wartlastraat 3
Postcode
3087 AG
Plaats
Rotterdam
Omgeving
Waalhaven
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Westersingel 87
Vanaf €2.400,- Per maand
Vanaf: 180 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Rijnwaterstraat 23
Vanaf €785,- Per maand
Vanaf: 50 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Rotterdam

Vlaardingweg 62
Vanaf €375,- Per maand
Vanaf: 75 m²
Bekijk dit pand