Bedrijfspand Vlaardingweg 62A Rotterdam
Bedrijfspand Vlaardingweg 62A Rotterdam
Bedrijfspand Vlaardingweg 62A Rotterdam

Kantoor, Opslag en Muziekstudio's te huur aangeboden op één locatie!

Aan de Vlaardingweg 62 in Rotterdam staat het pand de Spaanse Kubus, wij verhuren hier units vanaf 75 m2 tot 1.000 m2. 

De Spaanse Kubus is een ruim opgezet industrieel bedrijfsverzamelgebouw in de Spaanse Kubus. Spaanse Kubus probeert met name groeiende bedrijven, passende ruimtes te bieden. Wij richten ons daarom op twee pijlers: ruime vierkante meters en voor een aantrekkelijke prijs. Omdat de Spaanse Kubus een ruim opgezet gebouw is, zijn de mogelijkheden voor ondernemers talrijk.

Zo zijn er huurders die meters huren voor een fotostudio, voor diverse opslagunits en bedrijfsruimtes al dan niet gecombineerd met kantoorruimte. Bovendien is de Spaanse Kubus een interessante optie voor datacenters. De Spaanse Kubus is daarnaast uitstekend bereikbaar met de auto door de gunstige ligging nabij de afslag Delfshaven aan de A20 en A13. Uiteraard biedt de Spaanse Kubus gratis parkeerruimte.

Specificaties:
- Expeditie Lift
- Flexibele indeling per verdieping
- Datacenter Locatie
- Loading faciliteiten
- 24/7 toegankelijk
- Docking station
- Thee en koffie staan klaar
- Fulltime Beheerteam
- Eigen Parkeerterrein
- Scherpe huurtarieven
- Ruime metrages

BESCHIKBAARHEID - OPPERVLAKTEN
Bedrijfs- kantoorruimte en datacenter is beschikbaar vanaf een metrage van ca. 500 m². Wegens de omvang van het en haar flexibiliteit zijn er meerdere ruimtes geschikt voor verschillende type gebruikers.

LOCATIE
Bedrijventerrein Spaanse Polder is een terrein dan op de grens van Rotterdam en Schiedam ligt. Het terrein is circa 190 hectare groot en biedt ruimte voor gemiddeld 700 bedrijven. Door de ligging langs de snelweg A20 en vlakbij de A13 is de Spaanse Polder gemakkelijk met de auto bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. Je vindt op de Spaanse Polder veel bedrijven met milieucategorie 3 of hoger, maar ook autobedrijven en groothandelsbedrijven.

Het opvallendste gebouw in de Spaanse Polder is het rijksmonument de oude van Nelle fabriek, wat nu een bedrijfsverzamelgebouw en een broedplaats voor creatieve bedrijven is. Samen met bedrijvenpark Noord-west en Bedrijventerrein Airport Rotterdam-The Hague vormt Spaanse Polder het grootste stedelijke bedrijventerrein in Nederland.

Auto
De afritten van Rijksweg A13 (afslag Berkel en Rodenrijs) alsmede van de Rijksweg A20 (afslag Spaanse Polder) zijn op enkele autominuten van het object gelegen.

Openbaar vervoer
Bushalte van buslijn 42 is op loopafstand van het object gelegen. Deze buslijn heeft als eindhalte metrostation Marconiplein.

AANVULLENDE INFORMATIE
Bedrijfs- kantoorruimte en datacenter is beschikbaar vanaf een metrage van ca. 500 m², wegens de omvang van het complex en haar flexibiliteit zijn er meerdere ruimtes geschikt voor verschillende type gebruikers.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. Het is mogelijk een parkeerplaats separaat te huren maar ook is er nabij het object voldoende niet betaalde parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
De Spaanse Kubus heeft zeer grote vloeren met meerdere mogelijkheden qua opleveringsniveau. Zo is beschikking tot een vrije indelingsmogelijkheid. Voor de datacenters zijn bepaalde ruimtes al ingedeeld voor dit type gebruik onder andere met een speciale datacenter vloer.

HUURPRIJS
De huurprijs van de bedrijfsruimte bedraagt € 35,– per m²/jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 65,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

BETALING
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar, ieder ander termijn in overleg bespreekbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW een waarborgsom van dezelfde grootte behoort ook tot de mogelijkheden.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten nader overeen te komen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurprijs vanaf
€407,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
75 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Vlaardingweg 62A
Postcode
3044 CK
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd, In overleg
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerterrein (gratis)
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Bedrijfsruimte 3.01
140 m²
€759,- per maand
Bedrijfsruimte 3.02
200 m²
€1.084,- per maand
Bedrijfsruimte 3.04
100 m²
€542,- per maand
Bedrijfsruimte 3.07
100 m²
€541,- per maand
Kantoorruimte 5.03
75 m²
€407,- per maand
Kantoorruimte 5.04
150 m²
€813,- per maand
Kantoorruimte 5.05
300 m²
€1.625,- per maand
Kantoorruimte 5.10
700 m²
€3.792,- per maand
Kantoorruimte 3.22
110 m²
€596,- per maand
Kantoorruimte 3.20
100 m²
€541,- per maand
Kantoorruimte 3.25
160 m²
€867,- per maand
Kantoorruimte 3.30
100 m²
€542,- per maand
Opslag
100 m²
€541,- per maand
Opslag
500 m²
€2.709,- per maand
Opslag
1000 m²
€5.417,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Schuttevaerweg 106C
Vanaf €300,- Per maand
Vanaf: 16 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Rotterdam

Wilhelminaplein 1-40
Vanaf €399,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Westblaak 90
Vanaf €750,- Per maand
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand