Verhuurd: Linschotenstraat 22 B
Rotterdam

3044 AW

Bedrijfspand Linschotenstraat 22 B Rotterdam
verhuurd
Bedrijfspand Linschotenstraat 22 B Rotterdam
Bedrijfspand Linschotenstraat 22 B Rotterdam

Gerenoveerde bedrijfsunits te huur gelegen aan de Linschotenstraat op het bedrijventerrein ‘Spaanse Polder‘ te Rotterdam. Momenteel vindt in het kader van het project ‘Spaanse Polder 2015‘ een herstructurering plaats van dit bedrijventerrein. Dit zal resulteren in een opwaardering van dit terrein, dat mede door de gunstige ligging ten opzichte van stad en rijksweg nu reeds bij vele bedrijven populair is.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend bereikbaar per auto, gelegen op 2 autominuten van afslag ‘Spaanse Polder‘ van rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda).

Per OV
Per openbaar vervoer goed bereikbaar via stadsbus 42.

Parkeren
Bij de bedrijfsunits gelegen aan de straatzijde behoren 5 parkeerplaatsen gelegen op eigen grond.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte vanaf begane grondvloer variërend tussen circa 6,5 meter en circa 9,5 meter;
-   verlichtingsarmaturen;
-   stroomvoorziening tot in de meterkast;
-   elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 5 meter breed en circa 4,50 meter hoog aan voorzijde (units 1 t/m 10).

Overig:
-   onderheide fundering;
-   opbouw staalconstructie;
-   monoliet afgewerkte staalvezel betonvloer, maximale vloerbelasting circa 2.000 kg/m² (niet onderheid);
-   representatieve gevelafwerking;
-   daglichttoetreding middels glaspartijen aan de voorzijde van het gebouw;
-   authentieke ronde dakconstructie;
-   enkele units voorzien van bestaande lichtstraten in het dak;
-   representatieve entrees voorzien van aluminium kozijnen;
-   unitscheidende wanden van kalkzandsteen vellingkant;
-   meterkast volgens tekening geplaatst naast de ingang van de unit;
-   rioolaansluiting bevindt zich naast de meterkast. Deze is afgedopt direct boven de afgewerkte vloer.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
Reclamevoering: Binnen huidige regelgeving en wetgeving gemeente.

Mandeligheid: Ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimte rondom de bedrijfsunits zal een mandeligheidsregeling worden getroffen.

Grondsituatie: De objecten zijn allen gelegen op eigen grond.



Huurprijs
€3.000,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
508 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Linschotenstraat 22 B
Postcode
3044 AW
Plaats
Rotterdam
Omgeving
Spaanse Polder
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Rotterdam

Coolsingel 6
Vanaf €399,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Rotterdam

Blaak 34-0
Vanaf €399,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rotterdam

Zomerhofstraat 71
Vanaf €450,- Per maand
Vanaf: 22 m²
Bekijk dit pand