Hainanstraat 1
Rotterdam

3199 LT


Logistiek complex bestaande uit drie moderne distributiecentra voorzien van warehouse, mezzanine en kantoren. De gebouwen zijn uitermate geschikt voor de vestiging van een groot  distributiecentrum, maar het is ook mogelijk per unit van circa 7.000 m² (gebouw B), circa 8.000 m² (gebouw C) en circa 10.500 m² (gebouw A) te huren.

Tevens beschikt het over een buitenterrein voorzien van 75 parkeerplaatsen welke is verhard door middel van betonklinkers. Het gehele terrein is voorzien van een hek (hoogte twee meter) rondom het gebouw en twee handmatig functionerende schuifpoorten.

Locatie
Rotterdam is Europa’s grootste logistieke en industriële hub. De haven van Rotterdam biedt toegang tot de Europese markt van 450 miljoen consumenten. Meer dan 500 regelmatige diensten verbinden Rotterdam met wereldwijd ruim 1000 havens. Alle gebruikers profiteren van de directe verbinding met Europa’s grootste containerterminal en de gemakkelijke toegang tot zowel de snelweg-/de spoorweg- en waterwegverbindingen met de rest van Europa. Het distributiepark is gelegen nabij de diep-zee terminals, die voorzien in snelle en efficiënte verdere (vracht)zendingen door reguliere short-sea en feeder services.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel ca. 25.697 m² verdeeld over 3 units:
Unit/ Bedrijfsruimte /Mezzanine/ Kantoorruimte / Totaal
A;  9.496 m²/746 m²/400 m²=10.642 m²
B;  7.120 m²/ 0/0/
C;  7.935 m²/0/0/                                         
Totaal;24.551 m²/ 746 m²/ 400 m²/ 25.697 m²

Opleveringsniveau
Warehouse
Vrije hoogte van 10 m¹, stalen constructie;
Vloerbelasting 30 kN/m² (DIN 18202 Zeile 4);
Vloerbelasting mezzanine 5 kN/m²;
Kolomvrije ruimte van 10,8 m x 21,6 m;
In totaal 25 elektrische laaddeuren (3.0 x 3.3 met leveler);
Iedere unit 1 elektrische overheaddeur (3.5 x 4,5);
Halogeen (200 lux) verlichtingsarmaturen;
Gecertificeerde ESFR sprinkler;
Rookdetectie en brandalarmsysteem;
Licht doorlaatbare rookluiken;
Verwarming tot 15°C met buiten temperatuur van -10°C;
Gemiddelde verlichting van 200 Lux;
Accu oplaadstation.

Kantoorruimte
Mechanische ventilatie met topkoeling met maximale verlaging van 5 graden t.o.v. de buitentemperatuur;
Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
Energie-efficiënte TL verlichting ;
Kabelgoten ten behoeve van telefoon- en databekabeling, 204V aansluiting;
Heren- en damestoiletten met verborgen waterreservoir, wasbakken, spiegels en volledig betegeld tot het plafond;
Douche faciliteit;
Verlaagde akoestische systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
Beglazing zonwerend/isolerend
Vloerbedekking.

Huurprijs
Warehouse  € 50,00 per m² per jaar
Mezzanine  € 25,00 per m² per jaar
Kantoorruimte  € 95,00 per m² per jaar

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW en gebaseerd op afname van het

Huurprijs vanaf
€29.666,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
7120 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hainanstraat 1
Postcode
3199 LT
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Unit A
10642 m²
€44.288,- per maand
Unit B
7120 m²
€29.666,- per maand
Unit C
7935 m²
€33.062,- per maand
Geheel
25697 m²
€107.016,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Rotterdam

K.P. van der Mandelelaan 64-78
€3.125,- Per maand
250 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

Marshallweg 13-41
€520,- Per maand
52 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Corkstraat 46
Vanaf €475,- Per maand
Vanaf: 26 m²
Bekijk dit pand