Butaanweg 1
Rotterdam

3196 KC


Betreft:
Een vrijstaand bedrijfscomplex bestaande uit circa 309 m2 (VVO) bedrijfsruimte op de begane grond alsmede circa 386 m2 (VVO) kantoorruimte op de 1e verdieping, gelegen aan de Butaanweg 1 te (3196 KC) Rotterdam. De bedrijfsruimten op de begane grond zijn voorzien van 12 overheaddeuren. De kantoorruimte op de 1e verdieping is ingericht met diverse kantoorkamers in verschillende formaten. Het gebouw is gelegen op een perceel grond van 4.735 m2, waarvan circa 3.270 m2 verhard en deels onverhard (1.465 m2). Het terrein is afgesloten middels een stalen hekwerk.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het gebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein “Vondelingenplaat”, direct aan de Nieuwe Maas. Het bedrijventerrein is een van de buitenstedelijke havengebieden van Rotterdam, enerzijds grenzend aan het dorp Pernis en anderzijds aan grootschalige op-/overslagterrein en haventerreinen ten behoeve van petrochemische industrie. De bereikbaarheid is goed te noemen, op korte afstand zijn de snelwegen A15 (Maasvlakte – Arnhem), A4 (Bergen op Zoom – Amsterdam) en A16 (Rotterdam-Beda/Antwerpen) gelegen.

Oppervlakte:
Bedrijfs-/kantoorruimte:
Begane grond: 309 m2 bedrijfsruimte;
1e verdieping: 386 m2 kantoorruimte
Totaal: 695 m2
Buitenterrein:
Verhard: 3.270 m2 (deels voorzien van opstal);
Onverhard: 1.465 m2
Totaal: 4.735 m2

Kenmerken & voorzieningen:
De bedrijfs-/kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- 12x overheaddeur
- Vloeistofdichte vloer;
- Wasplaats met vet-/olieafscheiding;
- Verwarming middels radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten voorzien van WCD’s;
- Toiletgroepen (dames en heren gescheiden);
- Douchefaciliteit.
- Databekabeling aangesloten op patchkast inclusief aicosplitunit in patchruimte*;
- Pantry*
- Vloerafwerking*;
- Diverse scheidingswanden*;
- Alarmsysteem en brandmeldinstallatie*;
- Lichtwering (binnenzijde)*;
- Stalen overkapping op buitenterrein*.

De met een “*” aangegeven inrichtingscomponenten worden eenmalig in de huidige staat ter beschikking gesteld aan de huurder. Onderhoud, reparatie en/of vervanging komt derhalve voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 5.800,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Een nader te bepalen voorschot bedrag ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Periodiek onderhoud en certificering van de gebouw- en elektrische installatie(s) met uitzondering van de hiervoor met * aangeduide installaties opgesomd onder het kopje “kenmerken en voorzieningen”
- Administratiekosten 5%

Huurprijs
€5.800,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
695 m²
Bedrijfshal oppervlakte
309 m²
Kantoorruimte oppervlakte
386 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Butaanweg 1
Postcode
3196 KC
Plaats
Rotterdam
Omgeving
Vondelingenplaat
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Prins Hendrikkade 45-50
Vanaf €2.280,- Per maand
Vanaf: 235 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Weena 750
€150,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Rotterdam

Seinhuiswachter 2
Vanaf €500,- Per maand
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand