Bedrijfspand Bovenstraat 224B Rotterdam
Bedrijfspand Bovenstraat 224B Rotterdam
Bedrijfspand Bovenstraat 224B Rotterdam

Dit gebouw is direct gelegen aan de A16 op bedrijventerrein IJsselmonde in het zuidoosten van Rotterdam en is zowel met het openbaar vervoer als met de auto, goed te bereiken.

Daarnaast ligt het in de nabijheid van het Feijenoord stadion en woonboulevard Stadionweg en maakt het onderdeel uit van een grootschalige stadsontwikkeling genaamd Feijenoord City. In dit herontwikkelde gebied is ruimte voor een interessante mix van wonen, werken en winkelen.

Indeling:
De beschikbare bedrijfsruimte is onderdeel van een gebouw waarin drie huurder gevestigd zijn. De beschikbare bedrijfsruimte is 900 m² met eventueel een kantoorruimte middels een portocabin (ter overname van de huidige huurder).

Voorzieningen:
- spanthoogte 6,10 m;
- afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- drie elektrische bedienbare overheaddeuren 3,6 m x 4,00 m;
- indirect gestookte heater;
- krachtstroomaansluiting;
- led-verlichtingsarmaturen;
- gerenoveerde toiletgroep;
- units voorzien van eigen tussenmeter water, gas en elektra.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 5.250,-- per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling te voldoen middels automatische incasso.

Servicekosten:
€ 15,-- exclusief BTW per vierkante meter op jaarbasis.

Beschikbaar
Per 1 januari 2023.

Waarborgsom
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

 

Huurprijs
€5.625,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
900 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Bovenstraat 224B
Postcode
3077 BK
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Capelle Aan Den Ijssel

Rivium Promenade 62-160
€135,- Per m2, per jaar
Vanaf: 300 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Capelle Aan Den Ijssel

Rivium Westlaan 46-50
Vanaf €278,- Per maand
Vanaf: 12 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte huren

Rotterdam

Keizerswaard 119
€7.500,- Per maand
729 m²
Bekijk dit pand