Object
Het bedrijfsobject is gelegen op een uitstekende locatie op het Roosendaalse bedrijventerrein Borchwerf. Het object is onderdeel van het een bedrijfscomplex die bestaat uit verschillende units. Aan het voorzijde van het complex is de kantoorruimte gelegen, aan de achterzijde bevinden zich de bedrijfsunits. 

Bedrijvenpark Borchwerf is een hoogwaardig en representatief bedrijventerrein en ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen, en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Diverse bedrijven hebben zich hier al gevestigd, van grote kantoorhoudende organisaties op zichtlocaties tot zware industriële bedrijven in milieucategorie 5. 

Algemeen: 
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. 

Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat. 

Bereikbaarheid
Per auto:
Via het nationale snelwegennetwerk zijn de snelwegen A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda-Bergen op Zoom-Vlissingen), A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) eenvoudig te bereiken. 

Per OV 
Ook met openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. In de nabijheid van de locatie ligt een bushalte van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden. 

Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: 

Bedrijfsruimte 
- gladde betonvloer; 
- vrije hoogte circa 6,5 m¹; 
- tl-verlichting; 
- verwarming middels gasheaters; 
- toegangsdeur tot de kantoorruimte; 
- elektrische overheaddeur (6,7 m1 x 5,4 m1); 
- brandslanghaspels; 
- brandblussers; 
- sanitaire voorzieningen; 
- noodverlichting. 

Kantoorruimte 
- tl-verlichting; 
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; 
- aanwezige scheidingswanden; 
- pantry; 
- verwarming middels radiatoren. 

Buitenruimte 
- verhard buitenterrein; 
- terrein ten behoeve van parkeerplaatsen. 

Huurprijs
€3.076,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
843 m²
Bedrijfshal oppervlakte
596 m²
Kantoorruimte oppervlakte
247 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hoge Bergen 7
Postcode
4704RH
Plaats
Roosendaal
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Beschikbaar op eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Roosendaal

Argon 34
Vanaf €2.312,- Per maand
Vanaf: 345 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Roosendaal

Borchwerf 4d - 4s
Vanaf €250,- Per maand
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Roosendaal

Watermolen 21
Vanaf €1,- Per maand
Vanaf: 87 m²
Bekijk dit pand