BLIJVEND IN PRIJS VERLAAG
Bedrijfsruimte huren Roosendaal? Pand aan de Belder 70 is Uniek, modern en vrijstaand! Deze representatieve bedrijfsruimte is gelegen nabij de A17 (afslag 20) centraal aan de entree van bedrijvenpark Borchwerf I. Het object beschikt over o.a. ruim 550m2 bedrijfsruimte, er is ca. 230m2 beschikbaar voor kantoor en ca. 1.300m2 buitenterrein. Door ligging bij de entree van het bedrijventerrein is uw bedrijf van zichtbaarheid verzekerd!
Indeling:
Bedrijfsruimte met kantoor totaal ca. 990 m2 BVO.
Ca. 560 m2 bedrijfsruimte op de begane grond met 2x een overheaddeur en een vrije hoogte van ca. 6.00 meter.
Ca. 200 m2 opslagruimte gelegen op de entresolvloer, welke vanuit de bedrijfsruimte bereikbaar is.
Ca. 85 m2 kantoorruimte op de begane grond bestaande uit een entree, grote kantoorunit, kantine en sanitaire voorzieningen.
Ca. 145 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping in casco staat.
Ca. 1.300 m2 buitenterrein welke eventueel geheel afsluitbaar kan worden gemaakt.
Parkeren:
10 parkeerplaatsen op eigen terrein
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid, centraal aan de entree van het bedrijvenpark Borchwerf, is per auto uitstekend middels Rijksweg A17 en per openbaar vervoer eveneens prima. Het object ligt één afslag voor Factory Outlet Rosade (afrit 19). Dit maakt, samen met de ontwikkelingen van Borchwerf I en II, vlak voor de grens met België de ligging uiterst strategisch.
Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- onderheide betonfundering met een vloeistof dichte betonvloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- entresolvloer v.v. valbeveiliging en stalen trapopgang, vloerbelasting ca. 500 kg/m²;
opbouw staalconstructie en wanden v.v. gemetselde borstwering en geïsoleerde gevelbeplating;
- hard houten kozijnen met isolerende beglazing;
- betegeld sanitair v.v. toiletgroepen, urinoir en douche;
- TL verlichtingsarmaturen;
- overheaddeuren elektrisch;
- Lichtstraten;
- krachtstroom aanwezig;
- 2x gas gestookte heater;
- terrein verlichting;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- brandslanghaspel
Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- stalen trap;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- alarminstallatie;
de kantoorruimte op de verdieping is in Casco staat.
Dit pand staat ook te koop, vraagprijs: € 650.000,- . Meer weten bel 085-4013999.
