Tinstraat 6N & 6P
Ridderkerk

2984 AN

Bedrijfspand Tinstraat 6N & 6P Ridderkerk
Bedrijfspand Tinstraat 6N & 6P Ridderkerk
Bedrijfspand Tinstraat 6N & 6P Ridderkerk

Representatieve bedrijfsruimtes met entresolvloer gelegen op de kop van een modern bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Zuid is gelegen nabij Ridderkerk-centrum. Middels de Donkerslootweg en de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen Tinstraat 6N:
- bedrijfsruimte: ca. 70 m² (in 2 lagen); 
- entresolvloer: ca. 23 m².

Afmetingen Tinstraat 6P:
- bedrijfsruimte: ca. 55m²;
- entresolvloer: ca. 38 m².

Kenmerken Tinstraat 6N:

Representatieve, op een hoek gelegen kantoor-/bedrijfsruimte die bestaat uit een kantoorruimte in twee lagen en een daarachter gelegen functionele bedrijfsruimte met entresolvloer. De kantoor-/bedrijfsruimte bevindt zich op de kop van een modern bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Zuid is gelegen nabij Ridderkerk-centrum. Middels de Donkerslootweg en de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Bestemming: Kantoordoeleinden.

Bouwaard/algemeen:

- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- metselwerk gevel (spouwmuur);
- aluminium kozijnen met isolerende, getinte beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte (in 2 lagen)
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,67 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie en convectoren;
- betegelde toiletruimte voorzien van voorportaal met fonteintje op de begane grond;
- betegelde pantry voorzien van onder- en bovenkastjes op de verdieping;
- wandgoten;
- hardhouten trapopgang;
- inpandige doorgang naar de bedrijfsruimte (begane grond).

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,50 meter;
- handbedienbare overheaddeur voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- verwarming middels heater;
- verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- houten entresolvloer voorzien van valbeveiliging en houten trapopgang, vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,03 meter en vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,22 meter.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Per maand wordt € 45,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten
- periodiek onderhoud heater;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.

Kenmerken Tinstraat 6P:
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2. Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels uitgevoerd met horizontaal geprofileerde stalen beplating op geïsoleerde binnendoos;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandslanghaspel. Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,56 meter breed en ca. 4,21 meter hoog, voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- aparte loopdeur;
- verwarming middels direct gestookte gasheater;
- verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- betegelde toiletruimte met fonteintje.

Entresolvloer
- entresolvloer (systeemvloer) met stalen trapopgang (ca. 0,90 meter breed) en valbeveiliging, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,96 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,14 meter.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. Huurprijs:
€ 725,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Huurprijs vanaf
€725,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
55 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Tinstraat 6N & 6P
Postcode
2984 AN
Plaats
Ridderkerk
Omgeving
Donkersloot-Zuid
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
1 eigen parkeerplaats per pand en daarnaast ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Tinstraat 6N
93 m²
€1.000,- per maand
Tinstraat 6P
55 m²
€725,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Ridderkerk

Gieterijstraat 87
Vanaf €875,- Per maand
Vanaf: 78 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Ridderkerk

Schaapherderhof 7
€2.410,- Per maand
214 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Ridderkerk

Ridderhaven 1-54
Vanaf €425,- Per maand
Vanaf: 75 m²
Bekijk dit pand