Bedrijfspand Havenstraat 2B Ridderkerk
Bedrijfspand Havenstraat 2B Ridderkerk
Bedrijfspand Havenstraat 2B Ridderkerk

Representatieve kantoor-/bedrijfsruimten gelegen op bedrijventerrein De Gieterijstraat nabij Ridderkerk-centrum. Het object bestaat uit een kantoorruimte aan de voorzijde en 2 geschakelde bedrijfsunits met betonnen verdiepingsvloer aan de achterzijde. De units hebben een compleet en hoogwaardig opleverniveau en zijn functioneel van opzet.

Locatie:
De bedrijfs-/kantoorruimten maken deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Gieterijstraat, langs de aanrijdroute naar het centrum van Ridderkerk. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: supermarkt Dirk van den Broek, bouwmarkt Gamma en BasicFit.

De locatie biedt via de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Bushaltes op loopafstand.

Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 102 m² (in 2 lagen);
- bedrijfsruimte : ca. 104 m²;
- betonnen verdiepingsvloer : ca. 104 m².

Parkeren:
6 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.

Energielabel:
Volgt z.s.m.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- gevels deels metselwerk en deels gevelbeplating
- aluminium kozijnen, ramen en puien met geïsoleerde beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- kantoren metalstud wanden;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze of pvc dakbedekking;
- eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en internet (glasvezel, COAX en kabel);
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte:
- pvc op de begane grond;
- tapijt op de verdieping;
- systeemplafonds met ledverlichting;
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,70 meter;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- wandgoot en voldoende wandcontactdozen langs de voorgevel;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief vaatwasser);
- luxe betegelde toiletgroep met voorportaal en dames- en herentoilet;
- hardhouten trapopgang naar de verdieping.

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder de betonnen verdiepingsvloer ca. 3,20 meter;
- vrije hoogte op de betonnen verdiepingsvloer ca. 3,40 meter;
- stalen trap naar verdieping;
- ledverlichting;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

Betonnen verdiepingsvloer:
- maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- bereikbaar middels stalen steektrap;
- daglichttoetreding middels raampartij in voorgevel.

Eventueel ter overname:
- databekabeling;
- rolluik achter de overheaddeur.

Huurprijs
€3.350,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
310 m²
Bedrijfshal oppervlakte
208 m²
Kantoorruimte oppervlakte
102 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Havenstraat 2B
Postcode
2984 AC
Plaats
Ridderkerk
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
6 eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Ridderkerk

Ridderhaven 1-54
Vanaf €425,- Per maand
Vanaf: 75 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Ridderkerk

Kastanjelaan 26
€1.466,- Per maand
160 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Ridderkerk

Handelsweg 120
€1,- Per maand
6424 m²
Bekijk dit pand